横浜市港南区上大岡東３丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A3554007）

アパート横浜市港南区上大岡東３丁目アパート

２路線利用可能な全１２戸のアパートです！

価格

1億4,590万円

物件種別

想定 利回り: 6.2%

建物面積: 229.02m²(約69.27坪)

土地面積: 241.65m²(約73.09坪)※公簿

築年月: 2023年09月

所在地: 神奈川県横浜市港南区上大岡東３丁目

交通: 京急本線「上大岡」駅徒歩10 分
横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩10 分

構造

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
外観
エンブレム
集合ポスト・宅配ボックス
ゴミ置場
京浜急行本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅まで約800m　徒歩10分
上大岡東公園まで約90m　徒歩2分
セブンイレブン横浜上大岡東1丁目店まで約630m　徒歩8分
京急百貨店・ウィング上大岡まで約880m　徒歩11分

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
外観
エンブレム
集合ポスト・宅配ボックス
ゴミ置場
京浜急行本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
上大岡東公園
セブンイレブン横浜上大岡東1丁目店
京急百貨店・ウィング上大岡

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.2％

年間想定賃料等: 904万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

上大岡営業センター中村義孝

本物件は、
京浜急行本線、横浜市ブルーライン「上大岡」駅　徒歩10分の位置にございます。
１Ｋのお部屋が１２戸あり、バス・トイレ別室です。

2023年9月築です。
是非、お気軽にお問い合わせください。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊

物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。

＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、上大岡センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。

①無料相談フリーコール
0120-464-041

②無料相談ＦＡＸ
045-846-4039

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 収納スペース／バス・トイレ別／シャワー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 築５年以内

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●上大岡東公園　徒歩2分（約90m）
●セブンイレブン横浜上大岡東１丁目店　徒歩8分（約630m）
●京急百貨店・ウィング上大岡　徒歩11分（約880m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市港南区上大岡東３丁目
価格	1億4,590万円
交通	京急本線「上大岡」駅徒歩10 分横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩10 分
間取り	--	建物面積	229.02m²(約69.27坪)
土地面積	241.65m²(約73.09坪)※公簿	築年月	2023年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
総住戸数	12 戸	各住戸の専有面積	最小18.74m²～最大20.79m²
接道状況	一方道路・北8m(公道)接面9.1m／接面8.1m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・１Ｋ×１２戸・他にゴミ置場０．９７㎡あり