マンション（区分）
メゾン・ド・エピナール
☆専有面積16.32㎡ ☆外壁タイル貼り
- 外観①
- 現地含む前面道路①
- 外観②
- 外観③
- 現地含む前面道路②
- 外観④
- エントランス
- その他共用部
- 駐輪場
- エンブレム
- ゴミ捨て場
- 東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅まで約530m 徒歩7分
- 東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅まで約835m 徒歩11分
- ファミリーマート高円寺南3丁目店まで約160m 徒歩2分
- まいばすけっと阿佐谷南3丁目店まで約290m 徒歩4分
- 杉並区立阿佐谷にしはら公園まで約315m 徒歩4分
間取り図
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外観①
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現地含む前面道路①
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外観②
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外観③
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現地含む前面道路②
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外観④
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エントランス
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その他共用部
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駐輪場
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エンブレム
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ゴミ捨て場
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東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅
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東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅
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ファミリーマート高円寺南3丁目店
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まいばすけっと阿佐谷南3丁目店
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杉並区立阿佐谷にしはら公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.15％
- 年間想定賃料等
- 69万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆専有面積16.32㎡
☆外壁タイル貼り
■アクセス
東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅・・・徒歩7分
東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅・・徒歩11分
■Life information
・ファミリマート高円寺南3丁目店・・約160ｍ
・まいばすけっと阿佐谷南1丁目店・・約290ｍ
・杉並区立阿佐谷にしはら公園・・・・約315ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7 分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 16.32m2 |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1985年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 20 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／マイムコミュニティー |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 6,000円 | 修繕積立金(月額) | 2,980円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 中村 賢志
┏┓お部屋について
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■周辺環境良好
■バルコニー有
■地上4階建3階部分
■現況賃貸中（2023年6月25日現在）
・利回り6.15%/年
・月額賃料収入 58000円（非課税）
・年間賃料収入696000円（非課税）