マンション(区分) 日興パレス西荻窪
【オーナーチェンジマンション】〜角住戸(南東・南西)、リフォーム履歴有(2021年1月完了)、2路線利用可能〜
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.51%
- 年間想定賃料等
- 109万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜アクセス〜
※2路線利用可能
◇JR中央線「西荻窪」駅 徒歩14分
◇JR総武線「西荻窪」駅 徒歩14分
〜リフォーム履歴〜(2021年1月)
◆キッチン・バス・トイレ・洗面台新規交換
◆フローリング・クロス全室貼替
◆建具等新規交換
〜物件概要〜
□専有面積:36.25u
□間取り:1LDK
□構造階数:SRC造陸屋根9階建4階部分
□採光方向:南東・南西 ※角部屋
□管理会社:東急コミュニティー
〜オーナーチェンジ〜(2024年3月7日現在)
■月額賃料:91000円
■年間収入:1092000円
■利回り:5.51%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン/都市ガス/給湯/室内洗濯機置場/フローリング
- リフォーム
-
●2021年01月/キッチン・バス・トイレ・洗面台新規交換
●2021年01月/フローリング・クロス全室貼替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都杉並区桃井4丁目 | ||
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価格 | 1,980万円 | ||
交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩14 分 総武線「西荻窪」駅徒歩14 分 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 36.25m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上9階建て・SRC造 | 築年月 | 1985年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.24m2 | 採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 29 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/東急コミュニティー |
新築時売主 | 日本興和 | ||
施工会社 | 木田建設 | ||
管理費(月額) | 16,600円 | 修繕積立金(月額) | 7,710円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
永福町営業センター 麻生 航平
【日興パレス西荻窪】
詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東急コミュニティー管理のオーナーチェンジになります。
角部屋で設備・仕様や周辺施設も充実した住環境でございます。
〜Life Information〜
・西荻地域区民センターまで約100m
・セブンイレブン善福寺店まで約160m
・杉並善福寺郵便局まで約360m
・クイーンズ伊勢丹杉並桃井店まで約370m
・区立桃井原っぱ公園まで約490m
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるため現地をご確認ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
永福町営業センター フリーコール:0120-812-925