マンション（区分）
日興パレス高田馬場
◇西武新宿線「下落合」駅まで徒歩8分のオーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- エントランス
- エンブレム
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 集合ポスト
- 駐輪場
- 共用階段
- ゴミ置き場
- 管理人室
- 西武新宿線「下落合」駅まで約570m 徒歩8分
- JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅まで約1200m 徒歩15分
- サンドラック小滝橋店まで約280m
- 神田川まで約50m
- まいばすけっと北新宿４丁目店まで約320m
- いなげや新宿小滝橋店まで約290ｍ
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
前面道路
-
前面道路
-
エントランス
-
エンブレム
-
エレベーター
-
宅配ボックス
-
集合ポスト
-
駐輪場
-
共用階段
-
ゴミ置き場
-
管理人室
-
西武新宿線「下落合」駅
-
JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅
-
サンドラック小滝橋店
-
神田川
-
まいばすけっと北新宿４丁目店
-
いなげや新宿小滝橋店まで約290ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.4％
- 年間想定賃料等
- 118万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
・西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
・JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩15分
■オーナーチェンジ物件■
・月額賃料 ９９，０００円
・年間賃料 １，１８８，０００円
・利回り ３．４０％
（２０２３年５月２４日現在）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区上落合１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円
|
||
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩8 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 2ＤＫ | 専有面積 | 47.02m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1981年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.87m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 81 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／クラシテ |
| 新築時売主 | 日本興和株式会社 | ||
| 施工会社 | 白石建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 12,050円 | 修繕積立金(月額) | 10,250円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第２営業センター 坂下 千咲
この度は『日興パレス高田馬場』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は西武新宿線「下落合」駅まで徒歩8分、
周辺にはスーパーマーケット（いなげや新宿小滝橋店 約290ｍ）や
ドラッグストア（サンドラック小滝橋店 約280ｍ）もあり、お買い物に便利です。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。