マンション（区分）
マンションワコー落合
◇オーナーチェンジ物件 ◇現況利回り ６．０７％ ◇東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩１０分
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エントランス
- 集合ポスト
- エレベーター
- 共用階段
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 都営大江戸線「中井」駅まで約670m 徒歩9分
- 中野区立上高田台公園まで約60m 徒歩1分
- セブンイレブン中野上高田1丁目店まで約360m 徒歩5分
- まいばすけっと上高田４丁目店まで約280m 徒歩4分
- 上高田クリニックまで約330m 徒歩5分
間取り図
-
外観
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前面道路
-
外観
-
外観
-
前面道路
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エントランス
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集合ポスト
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エレベーター
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共用階段
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駐輪場
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ゴミ置き場
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都営大江戸線「中井」駅
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中野区立上高田台公園
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セブンイレブン中野上高田1丁目店
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まいばすけっと上高田４丁目店
-
上高田クリニック
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.07％
- 年間想定賃料等
- 97万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
◇東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩１０分
◇都営大江戸線「中井」駅 徒歩９分
◇ＪＲ総武線・中央線「東中野」駅 徒歩１３分
◆オーナーチェンジ物件◆
◇現在賃貸中！ 現況利回り６．０７％（２０２４年３月２５日現在）
◇現況年額賃料：９７２，０００円（非課税）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2021年11月／全室クロス貼替、エアコンクリーニング、ハウスクリーニング
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●中野区立上高田台公園 徒歩1分（約60m）
●セブンイレブン中野上高田１丁目店 徒歩5分（約360m）
●まいばすけっと上高田４丁目店 徒歩4分（約280m）
●上高田クリニック 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区上高田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円
|
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| 交通 | 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10 分 都営大江戸線「中井」駅徒歩9 分 総武線「東中野」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 36.99m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上6階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1970年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.44m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 63 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／巡回 |
| 施工会社 | 宝建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,505円 | 修繕積立金(月額) | 9,505円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中野営業センター 長谷川 由衣
マンションワコー落合のページをご覧いただき、ありがとうございます。
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩１０分、都営大江戸線「中井」駅徒歩９分、ＪＲ総武線・中央線「東中野」駅 徒歩１３分、月額賃料８１，０００円（非課税）、年額賃料９７２，０００円（非課税）、現況利回り６．０７％、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。（２０２４年３月２５日現在）
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、お気軽に担当：長谷川までお申し付けください。
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