アパート
横浜市南区別所２丁目新築アパート
【新築アパート】想定利回り6.96％／京浜急行電鉄本線・横浜市営地下鉄ブルーライン利用／各戸40㎡以上！
- 外観①
- 前面道路含む現地①
- 外観②
- 外観③
- 前面道路含む外観②
- 隣地との境界①
- 隣地との境界②
- 隣地との境界③
- 外観④
- 宅配ボックス
- 京浜急行電鉄本線「上大岡」駅まで約1280m 徒歩16分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅まで約1280m 徒歩16分
- イトーヨーカドー横浜別所店まで約500m 徒歩7分
間取り図
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外観①
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前面道路含む現地①
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外観②
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外観③
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前面道路含む外観②
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隣地との境界①
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隣地との境界②
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隣地との境界③
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外観④
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宅配ボックス
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京浜急行電鉄本線「上大岡」駅
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横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
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イトーヨーカドー横浜別所店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.96％
- 年間想定賃料等
- 523万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～京浜急行電鉄本線・横浜市営地下鉄ブルーライン利用／木造新築アパート～
◎2路線利用の好立地！
・京浜急行電鉄本線、および横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩16分
◎間取り：1LDK×4世帯
◎各戸40㎡以上
◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き
◎設計住宅評価・建築性能評価取得予定（劣化対策等級３）
◎玄関には電子錠を採用
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／追焚機能／シャワー／温水洗浄便座／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 完成済み／新築
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●イトーヨーカドー横浜別所店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区別所２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,516万円
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| 交通 | 京急本線「上大岡」駅徒歩16 分 横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 161.68m2(約48.90坪) |
| 土地面積 | 168.02m2(約50.82坪)※実測 | 築年月 | 2024年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小40.25m2～最大40.59m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面11.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 新築時売主 | マックインターナショナル | ||
| 施工会社 | 黒澤建設 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第23KAK建変00102号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月27日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
関内営業センター 岡田 雅美
本物件は、京浜急行電鉄本線、および横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩16分の立地に存する新築アパートです。
2024年5月末完成です。
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関内営業センター 担当：岡田 雅美（おかだ まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
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