ビル（一棟）
立川市上砂町五丁目土地建物
西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩7分！事務所兼工場跡の建物です！
- 外観①
- １階部分
- ２階部分
- 東側前面道路
- 外観②
- 外観③
- 北側前面道路
- 敷地内①
- 敷地内②
- 敷地内③
- 電気設備
- 共用設備
- ３階玄関
間取り図
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外観①
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１階部分
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２階部分
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東側前面道路
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外観②
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外観③
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北側前面道路
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敷地内①
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敷地内②
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敷地内③
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電気設備
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共用設備
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３階玄関
物件の特徴
投資情報
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩７分
◆工業地域：建蔽率７０％（角地緩和により６０％→７０％）／容積率２００％
◆１階工場跡（スケルトン）、２階事務所跡（スケルトン）、３階オーナー住戸（居抜き）
◆前面道路東側約３．６ｍ、北側約５ｍ接道
◆土壌汚染実施済（特定有害物質の基準値以下）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都立川市上砂町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円
|
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| 交通 | 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 933.5m2(約282.38坪) |
| 土地面積 | 1263.29m2(約382.14坪)※公簿 | 築年月 | 1985年11月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・東3.6m(公道)接面25m／北5m(私道)接面43m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／工業地域／準防火地域／２５ｍ高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
投資営業部 西田 雄太郎
本物件は、西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩７分の立地。駅周辺に買い物施設や、公園などがあり、閑静でかつ生活しやすい環境が整っています。
・セブンイレブン立川武蔵砂川店…約５４０ｍ
・マルエツ武蔵砂川店…約７６０ｍ
・ファミリーマート 立川上砂町5丁目店…約６９０ｍ
・ウェルパーク 武蔵砂川店…約７７０ｍ
・見影橋公園…約１ｋｍ
ご質問や内覧のご希望等ございましたら担当：西田雄太郎までお気軽にお問合せください。
宜しくお願い致します。