マンション（区分）
朝日プラザ兵庫駅前通
☆南東向き ☆1階部分 ☆表面利回り9.29％
- 外観
8階建てマンション - 外観含む前面道路
- 外観
3沿線3駅利用可能な立地にございます - 外観
総戸数62戸のマンション - 敷地内にはベンチがございます
- エントランス
- オートロックがございます
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- JR山陽本線「兵庫」駅まで約800m 徒歩10分
- 神戸高速鉄道東西線「大開」駅まで約650m 徒歩9分
- 神戸市立医療センター西市民病院まで約80m 徒歩1分
間取り図
-
外観
-
外観含む前面道路
-
外観
-
外観
-
敷地内にはベンチがございます
-
エントランス
-
オートロックがございます
-
エレベーター
-
駐輪場
-
ゴミ置き場
-
JR山陽本線「兵庫」駅
-
神戸高速鉄道東西線「大開」駅
-
神戸市立医療センター西市民病院
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.29％
- 年間想定賃料等
- 57万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆3沿線3駅利用可
・JR山陽本線「兵庫」駅まで徒歩10分
・神戸高速鉄道東西線「大開」駅まで徒歩9分
・神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅まで徒歩8分
◆南東向きバルコニー
◆オートロック
【周辺環境】
・神戸市立医療センター西市民病院まで約80ｍ
・ローソン兵庫駅前通まで約160ｍ
・Ａプライス芦原通店まで約260ｍ
○現況賃貸中（令和６年２月１日現在）
○賃料：４８，０００円/月
○年間収入：５７６，０００円/年（非課税）
○表面利回り：９．２９％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- シャワー／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン兵庫駅前通店 徒歩2分（約160m）
●Ａプライス芦原通店 徒歩4分（約260m）
●神戸市立医療センター西市民病院 徒歩1分（約80m）
●神戸市立水木小学校 徒歩5分（約400m）
●神戸市立兵庫中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円
|
||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「兵庫」駅徒歩10 分 神戸高速鉄道東西線「大開」駅徒歩9 分 神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 24.84m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1992年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.44m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 62 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ビルサービス |
| 新築時売主 | 株式会社朝日住建 | ||
| 施工会社 | 株式会社播磨工業所 | ||
| 管理費(月額) | 6,560円 | 修繕積立金(月額) | 1,310円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
神戸第２営業センター 亀川 卓玄
朝日プラザ兵庫駅前通は地上８階建・総戸数62戸のマンションです。
最寄り駅はJR山陽本線「兵庫」駅で、徒歩10分です。神戸高速鉄道東西線「大開」駅まで徒歩9分、神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅まで徒歩8分も利用可能です。
こちらのお部屋は1階部分に位置しております。
南東向きバルコニーで採光良好です。
ぜひ、担当の亀川まで、お気軽にご連絡ください！