マンション(区分) サントピア九条
オーナーチェンジ物件!
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.42%
- 年間想定賃料等
- 90万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇月額賃料:75,000円
◇専有面積 53.14u
◇鉄筋コンクリート造6階建4階部分
◇1981年7月築
◇3DK
◇南西向きバルコニー
◇ペット可(規約あり)想定年額賃料等900,000円/想定利回り約6.42%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のもの
については、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額
÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート九条店 徒歩4分(約290m)
●CoDeli大阪九条駅前店 徒歩4分(約250m)
●大阪九条郵便局 徒歩4分(約270m)
●セブンイレブン大阪九条南2丁目店 徒歩4分(約300m)
●九条公園 徒歩4分(約300m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市西区九条1丁目 | ||
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価格 | 1,400万円 | ||
交通 | 阪神なんば線「九条」駅徒歩2 分 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩3 分 |
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間取り | 3DK | 専有面積 | 53.14m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上6階建て・RC造 | 築年月 | 1981年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.02m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 28 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/日本住宅管理 |
新築時売主 | 日産住宅 | ||
施工会社 | 金山工務店 | ||
管理費(月額) | 11,600円 | 修繕積立金(月額) | 15,940円 |
その他月額費用 | 組合協力金:1,000円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
弁天町営業センター 長ア 千真
この度は弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、大阪市西区九条1丁目に位置する6階建マンションの4階部分です。
<周辺施設>
・ファミリーマート九条店まで約290m(徒歩4分)
・CoDeli大阪九条駅前店まで約250m(徒歩4分)
・大阪九条郵便局まで約270m(徒歩4分)
・セブンイレブン大阪九条南2丁目店まで約300m(徒歩4分)
・九条公園まで約300m(徒歩4分)
詳細につきましては、担当の「ながさき」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120−120−577