≪すみふの仲介ステップ≫オーナーチェンジ物件！平成27年1月建築！
専有面積22.52m2 （壁芯)・所在階13階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2015年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.50 %
- 想定利回り
- 4.50 %
- 年間想定賃料等
- 76万2,000 円
- 月額賃料等
- 6万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆平成２７年１月建築
◆１５階建１３階部分
◆現況年額賃料等７６２，０００円（月額６３，５００円：共益費含む）
現況利回り４．５０％
◆大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩４分
京阪中之島線『中之島』駅徒歩１０分～周辺環境～
ライフ阿波座駅前店・約３９０ｍ
ビオラル靭店・約４５０ｍ
セブンイレブン大阪江戸堀３丁目店・約１３０ｍ
ファミリーマート京町堀三丁目店・約１３０ｍ
中之島センタービル内郵便局・約３７０ｍ
日本生命病院・約４６０ｍ
江戸堀公園・約２２０ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページにアクセス頂き誠に有難うございます。
『エスリード阿波座ノースプレイス』物件担当の天堀でございます。
皆様からのお問合せお待ち致しております。
周辺環境
・ライフ阿波座駅前店 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン大阪江戸堀３丁目店 徒歩2分（約130m）
・ビオラル靭店 徒歩6分（約450m）
・中之島センタービル内郵便局 徒歩5分（約370m）
・江戸堀公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード阿波座ノースプレイス |
|---|---|
| 物件番号 | 33623135 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島１丁目 |
| 価格 |
1,690万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩4 分 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩4 分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.63m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 167 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 福田組大阪支店 |
| 管理費(月額) | 4,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年01月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月25日です。
