アルタス北堀江｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（C4253041）

マンション（区分）アルタス北堀江

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅徒歩２分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

価格

2,400万円

物件種別

想定 利回り: 5.15%

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 54.1m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上8階建て

築年月: 1980年06月

所在地: 大阪府大阪市西区北堀江１丁目

交通: 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩2 分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4 分

構造

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
玄関ホール
自転車置き場
自転車置き場
ゴミ置き場
ポスト
前面道路
前面道路
大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅まで約290m　徒歩４分
大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅まで約730m　徒歩１０分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅まで約130m　徒歩２分
セブンイレブン大阪西大橋駅前店まで約180m　徒歩３分
大阪南堀江郵便局まで約320m　徒歩４分
堀江敬愛保育園まで約310m　徒歩４分
堀江小学校まで約520m　徒歩７分
堀江中学校まで約860m　徒歩１１分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
玄関ホール
自転車置き場
自転車置き場
ゴミ置き場
ポスト
前面道路
前面道路
大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅
大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅
セブンイレブン大阪西大橋駅前店
大阪南堀江郵便局
堀江敬愛保育園
堀江小学校
堀江中学校

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.15％

年間想定賃料等: 123万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『アルタス北堀江』物件担当でございます！

◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
　・ローソン北堀江一丁目店まで約50 m(徒歩1分)
　・セブンイレブン大阪西大橋駅前店まで約180 m(徒歩3分)
　・イオンフードスタイル四ツ橋店まで約310 m(徒歩4分)

《学校・幼稚園》
　・堀江小学校まで約520 m(徒歩7分)

《その他》
　・大阪南堀江郵便局まで約320 m(徒歩4分)

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ローソン北堀江一丁目店　徒歩1分（約50m）
●セブンイレブン大阪西大橋駅前店　徒歩3分（約180m）
●イオンフードスタイル四ツ橋店　徒歩4分（約310m）
●大阪南堀江郵便局　徒歩4分（約320m）
●堀江小学校　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市西区北堀江１丁目
価格	2,400万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩2 分大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	54.1m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造	築年月	1980年06月
バルコニー（テラス）面積	3.6m²	採光方向	北
総戸数	27 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／汐見建物管理
新築時売主	松光産業株式会社
施工会社	株式会社淺沼組
管理費(月額)	10,500円	修繕積立金(月額)	13,930円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介