マンション（区分）
グランドメゾン西心斎橋
◆大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅徒歩５分！ 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- エントランス
- エントランス内部
- エレベーター
- ポスト
- 駐輪場
- マンションエンブレム
- 前面道路
- 前面道路
- 大阪新町郵便局まで約210m 徒歩3分
- 大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅まで約350m 徒歩５分
間取り図
-
外観写真
-
外観写真
-
外観写真
-
エントランス
-
エントランス内部
-
エレベーター
-
ポスト
-
駐輪場
-
マンションエンブレム
-
前面道路
-
前面道路
-
大阪新町郵便局
-
大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.01％
- 年間想定賃料等
- 81万8,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆昭和６０年１月建築！
◆地上１２階建て、２階部分！
◆専有面積 ２０．２５㎡
◆交通アクセス
◎大阪メトロ御堂筋線/長堀鶴見緑地線『心斎橋』駅徒歩５分
◎大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩４分
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 68，200 円(共益費込)
年額賃料：818，400円
現況表面利回り：約6.01％
（２０２4年4月21日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ミニストップ南船場店 徒歩1分（約60m）
●セブンイレブン大阪南船場４丁目店 徒歩2分（約160m）
●イオンフードスタイル四ツ橋店 徒歩5分（約370m）
●成城石井心斎橋パルコ店 徒歩8分（約610m）
●大阪新町郵便局 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩5 分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 20.25m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1985年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 91 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本住宅管理 |
| 施工会社 | （株）高松組 | ||
| 管理費(月額) | 7,700円 | 修繕積立金(月額) | 2,810円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
難波営業センター 園田 智仁
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『グランドメゾン西心斎橋』物件担当でございます！
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・ミニストップ南船場店まで約60 m(徒歩1分)
・セブンイレブン大阪南船場４丁目店まで約160 m(徒歩２分)
・イオンフードスタイル四ツ橋店まで約370 m(徒歩5分)
・成城石井心斎橋パルコ店まで約610 m(徒歩8分)
《その他》
・大阪新町郵便局まで約210 m(徒歩3分)
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！