アパート
西区大宮３丁目アパート
■オーナーチェンジ物件です ■平坦地
- 現地外観正面
- 現地含む前面道路
- 現地外観
- 現地含む前面道路
- エントランス
- 駐輪場
- 現地外観
- 大芝町バス停まで約210m 徒歩3分
- ファミリーマート広島大宮店まで約290m 徒歩4分
- 広島大宮郵便局まで約430m 徒歩6分
間取り図
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現地外観正面
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現地含む前面道路
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現地外観
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現地含む前面道路
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エントランス
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駐輪場
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現地外観
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大芝町バス停
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ファミリーマート広島大宮店
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広島大宮郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.37％
- 年間想定賃料等
- 457万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■大芝町バス停まで徒歩３分
■オーナーチェンジ物件
賃料３８１，０００円／月 ４，５７２，０００円／年
表面利回り５．３７％（令和４年９月１日時点）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市西区大宮３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円
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| 交通 | 広島電鉄本線「紙屋町東」駅バス11 分「大芝町」バス停徒歩3 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 274.4m2(約83.00坪) |
| 土地面積 | 139.37m2(約42.15坪) | 築年月 | 1988年02月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小20m2～最大38m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東30m(公道)接面4.5m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
横川営業センター 浜田 雄介
西区大宮３丁目に存するオーナーチェンジ物件です！
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