マンション(区分) ライオンズマンション北22条
■オーナーチェンジ物件 ■利回り4.71%
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.71%
- 年間想定賃料等
- 100万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■地下鉄南北線「北24条」駅徒歩2分
■専有面積:51.33u ■2LDK
■想定年間賃料収入:1008000円
■月額賃料:84000円
■想定表面利回り:4.71%
■2022年11月リフォーム済
【リフォーム内容】
・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
・洗濯パン交換、下足入交換、ハウスクリーニング
〜周辺環境〜
まいばすけっと北23条西5丁目店 約140m徒歩2分
セブンイレブン札幌北22条店 約160m徒歩2分
ローソン札幌北23条西店 約230mm徒歩3分
北21条あらぜん公園 約250m徒歩4分
幌北小学校 約830m徒歩11分
北辰中学校 約970m徒歩13分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 2面バルコニー/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2022年11月/システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
●2022年11月/洗濯パン交換、下足入交換、ハウスクリーニング
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと北23条西5丁目店 徒歩2分(約140m)
●セブンイレブン札幌北22条店 徒歩2分(約160m)
●北21条あらぜん公園 徒歩4分(約250m)
●幌北小学校 徒歩11分(約830m)
●北辰中学校 徒歩13分(約970m)
物件詳細
所在地 | 北海道札幌市北区北二十二条西4丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,140万円 | ||
交通 | 札幌市営南北線「北24条」駅徒歩2 分 | ||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 51.33m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上8階建て・RC造 | 築年月 | 1991年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 13.32m2 | 採光方向 | 北西/角部屋 |
総戸数 | 29 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/大京アステージ |
新築時売主 | 大京 | ||
施工会社 | 浅沼組 | ||
管理費(月額) | 15,550円 | 修繕積立金(月額) | 15,390円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
札幌中央営業センター 山川 颯太
この度、ライオンズマンション北22条の5階部分を販売することとなりました。
地下鉄南北線「北24条」駅まで徒歩2分の立地です。
間取りは北向き2LDKで、オーナーチェンジ物件でございます。
スーパー、こんびに、公園は徒歩5分と大変近く、
生活利便性に恵まれた地域の物件です。
プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・物件のご質問等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
住友不動産販売札幌中央営業センター
フリーコール 0120−335−160
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