マンション(区分) パシフィック北大前
◆オーナーチェンジ物件 ◆2022年5月リフォーム済
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.48%
- 年間想定賃料等
- 85万5,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■利回り:6.48%
■賃料:855、600円/年(2024年2月9日現在)
■10階建6階部分
■トリプルアクセス可
・JR函館本線「札幌」駅徒歩5分
・地下鉄東豊線「「さっぽろ」駅徒歩5分
・地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩6分
〜リフォーム内容〜
〇洋室フローリング張替
〇洋室クロス張替
〇玄関床張替
〇全室巾木張替
〇暖房交換
【周辺環境】
セイコーマートつぼた店 約110m(徒歩2分)
ローソン札幌北8条西店 約220m(徒歩3分)
ツルハドラッグ北10条西店 約460m(徒歩6分)
北九条小学校 約500m(徒歩7分)
北辰中学校 約1590m(徒歩20分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2022年05月/洋室フローリング・クロス張替
●2022年05月/玄関床張替、全巾木張替、暖房交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セイコーマートつぼた店 徒歩2分(約110m)
●ローソン札幌北8条西店 徒歩3分(約220m)
●ツルハドラッグ北10条西店 徒歩6分(約460m)
●北九条小学校 徒歩7分(約500m)
●北辰中学校 徒歩20分(約1590m)
物件詳細
所在地 | 北海道札幌市北区北八条西4丁目 | ||
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価格 | 1,320万円 | ||
交通 | 函館本線「札幌」駅徒歩5 分 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅徒歩5 分 札幌市営南北線「さっぽろ」駅徒歩6 分 |
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間取り | ワンルーム | 専有面積 | 34.1m2(壁芯) |
所在階・構造 | 6階部分/地上10階建て・SRC造 | 築年月 | 1982年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.24m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 60 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/太平洋興発 |
新築時売主 | 太平洋興発 | ||
施工会社 | 多田建設 | ||
管理費(月額) | 6,800円 | 修繕積立金(月額) | 7,500円 |
その他月額費用 | 水道基本料:月額2,073円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
札幌西営業センター 川合 修平
この度「パシフィック北大前」をお預かりすることになりました。
◆現況賃料:855,600円/年(2024年2月9日現在)
◆現況利回り:6.48%
◆オーナーチェンジ物件
本物件に関するお問い合わせは、札幌西営業センター
川合までご連絡ください。
フリーコール0120-522-271