マンション（一棟）
瑞穂区片坂町１丁目一棟マンション
■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩7分
- 現地外観写真
- 現地含む前面道路
- 前面道路含む現地
- 現地外観写真
- 前面道路含む現地
- 現地含む前面道路
- 現地含む前面道路
- 集合ポスト
- 駐輪場
- 建物出入口
間取り図
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現地外観写真
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現地含む前面道路
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前面道路含む現地
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現地外観写真
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前面道路含む現地
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現地含む前面道路
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現地含む前面道路
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集合ポスト
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駐輪場
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建物出入口
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.74％
- 年間想定賃料等
- 463万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■土地面積：165.28㎡（49.99坪）
■現況満室（2023年9月28日現在）
■満室時利回り：約7.7％
■満室賃料：4632000円（年額）
■ＲＣ造
【ライフインフォメーション】
・弥富小学校まで約920ｍ
・萩山中学校まで約480ｍ
・セブンイレブン名古屋弥富通１丁目店まで約130ｍ
・マックスバリュ瑞穂通店まで約1000ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●弥富小学校 徒歩12分（約920m）
●萩山中学校 徒歩6分（約480m）
●マックスバリュ瑞穂通店 徒歩13分（約1000m）
●水野内科 徒歩8分（約570m）
●セブンイレブン名古屋弥富通１丁目店 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円
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| 交通 | 地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩7 分 地下鉄桜通線「新瑞橋」駅徒歩7 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 349.1m2(約105.60坪) |
| 土地面積 | 165.28m2(約49.99坪)※公簿 | 築年月 | 1978年05月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小38m2～最大62m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.3m(公道)接面7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
瑞穂営業センター 杉本 翔
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フリーコール：0120-744-799