■地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩10分
建物面積149.34m2(約45.17坪)・土地面積126.77m2(約38.34坪)※公簿・2017年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 435万6,000 円
- 月額賃料等
- 36万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ロフト 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
ロフト -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ロフト
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：126.77㎡（38.34坪）
■2017年11月築
■満室想定利回り：6.00％
■満室想定賃料：4356000円（年額）
担当からのひとこと
本物件の詳細は担当の「杉本」までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-744-799
周辺環境
・サンドラッグ下坂店 徒歩2分（約90m）
・フィール堀田店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 瑞穂区下坂町四丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | I37E4007 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町４丁目 |
| 価格 |
7,260万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 149.34m2(約45.17坪) |
| 土地面積 | 126.77m2(約38.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年11月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.3m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月21日です。
