クレアシオン門前仲町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（130X3071）

クレアシオン門前仲町

◎１２階建てマンションの最上階角部屋／西向きバルコニー×南東窓で陽当たり・通風良好◎

価格

2,560万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 20.77m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上12階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年02月

所在地: 東京都江東区福住１丁目

交通: 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6 分
京葉線「越中島」駅徒歩12 分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩13 分

外観写真
エントランス
エントランスホール
集合郵便受け
宅配ボックス
オートロックインターホン
自転車置き場
バイク置き場
ゴミ集積場
ゴミ置き場
エントランスアプローチ
館銘板
前面道路
ファミリーマート江東福住一丁目店まで約110m　
ふくずみ歯科・矯正歯科まで約80m　
セブンイレブン江東門前仲町１丁目店まで約140m　
門仲みつばち薬局まで約150m　
みらいキッズ門前仲町まで約140m　
赤礼堂　深川店まで約470m　
まいばすけっと　江東永代2丁目店まで約300m　
油堀川公園まで約340ｍ
深川一丁目児童遊園まで約360ｍ
江東区深川第二中学校まで約860ｍ
東京メトロ東西線「門前仲町」駅　徒歩６分
JR京葉線「越中島」駅　徒歩１２分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩１３分

間取り図

外観写真
エントランス
エントランスホール
集合郵便受け
宅配ボックス
オートロックインターホン
自転車置き場
バイク置き場
ゴミ集積場
ゴミ置き場
エントランスアプローチ
館銘板
前面道路
ファミリーマート江東福住一丁目店
ふくずみ歯科・矯正歯科
セブンイレブン江東門前仲町１丁目店
門仲みつばち薬局
みらいキッズ門前仲町
赤礼堂　深川店
まいばすけっと　江東永代2丁目店
油堀川公園まで約340ｍ
深川一丁目児童遊園まで約360ｍ
江東区深川第二中学校まで約860ｍ
東京メトロ東西線「門前仲町」駅　徒歩６分
JR京葉線「越中島」駅　徒歩１２分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩１３分

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4％

年間想定賃料等: 102万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

東陽町営業センター久保埜　雅貴

この度は【クレアシオン門前仲町】をご覧いただきありがとうございます。

”クレアシオン門前仲町”は、江東区福住１丁目に位置する「２００６年２月築／総戸数３３戸／鉄筋コンクリート造１２階」のマンションです。
グレーのタイル張りの外観は高級感を感じさせます。
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩６分かつ２路線利用可能なので通勤・通学が便利です。
周辺にはファミリーマート江東福住一丁目店（約１１０ｍ）、ふくずみ歯科・矯正歯科まで（約８０ｍ）、赤礼堂　深川店まで（約４７０ｍ）、油堀川公園（約３４０ｍ）などが徒歩圏内にあり生活環境が整っているので生活環境に困りません。
また、エントランス部分には単身者に安心の宅配ボックスやＴⅤモニター付きオートロックシステムを採用、インターネット環境も整っております。

お部屋は「１２階（マンション最上階角部屋）／２０．７７㎡（約６．２８坪）／１Ｋ」です。
西向きのバルコニーと角部屋による二面採光で、日当たり・通風良好なお部屋となっております。

本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：０１２０－１７５ー７５１

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート江東福住一丁目店　徒歩2分（約110m）
●まいばすけっと江東永代２丁目店　徒歩4分（約300m）
●油堀川公園　徒歩5分（約340m）
●マミーナ門前仲町（保育園）　徒歩5分（約360m）
●江東区立明治小学校　徒歩8分（約580m）

物件詳細

所在地	東京都江東区福住１丁目
価格	2,560万円
交通	東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6 分京葉線「越中島」駅徒歩12 分東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩13 分
間取り	1Ｋ	専有面積	20.77m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上12階建て・ＲＣ造	築年月	2006年02月
バルコニー（テラス）面積	3.97m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	33 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／ライフポート西洋
新築時売主	日本フェルテ株式会社
施工会社	合田工務店
管理費(月額)	7,940円	修繕積立金(月額)	7,830円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室・キッチン帖数不明です。