プレスタイル森下Ⅱ
◆オーナーチェンジ物件 ◆利回り約4.35％
- 外観
- 外観正面
- 共用正面玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランスホール
- 宅配ボックス
- メールボックス
- オートロックパネル
- 共用階段＆ゴミ置き場
- エンブレム
- 前面道路・東方向
- 前面道路・西方向
- 森下三丁目第一児童遊園まで約290m
- マルエツ菊川店まで約350m
- ローソンストア100江東森下三丁目店まで約240m
- セブンイレブン江東森下4丁目店まで約240m
- くすりの福太郎森下4丁目店まで約210m
- 墨田菊川郵便局まで約550m
- 東京シティ信用金庫菊川支店まで約550m
- 浅川クリニックまで約500ｍ
- 「菊川」駅まで徒歩6分
- 「森下」駅まで徒歩7分
間取り図
-
外観
-
外観正面
-
共用正面玄関
-
エントランス
-
エントランス
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エントランスホール
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宅配ボックス
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メールボックス
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オートロックパネル
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共用階段＆ゴミ置き場
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エンブレム
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前面道路・東方向
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前面道路・西方向
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森下三丁目第一児童遊園
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マルエツ菊川店
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ローソンストア100江東森下三丁目店
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セブンイレブン江東森下4丁目店
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くすりの福太郎森下4丁目店
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墨田菊川郵便局
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東京シティ信用金庫菊川支店
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浅川クリニックまで約500ｍ
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「菊川」駅まで徒歩6分
-
「森下」駅まで徒歩7分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 《物件概要》
・専有面積：21.63㎡
・バルコニー面積：3.34㎡
・2010年9月築
・鉄筋コンクリート造9階建4階部分
・総戸数：46戸
《設備》
・オートロック
・宅配ボックス
・ガスコンロ
・バス／トイレ別
・システムキッチン（ガスコンロ）
・エアコン
・シューズボックス
・収納 など
※オーナーチェンジ物件※
・月額賃料：89，000円にて賃貸中
・現況年間賃料収入：1，068，000円
・表面利回り：4.35%（2023年10月30日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区森下３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円
|
||
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩6 分 都営大江戸線「森下」駅徒歩7 分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.63m2 |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2010年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.34m2 | 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 46 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／プレストサービス |
| 管理費(月額) | 6,700円 | 修繕積立金(月額) | 6,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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プレスタイル森下２
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 松下 力輝
この度は「プレスタイル森下Ⅱ」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。
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是非ご検討くださいませ。