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シエリアタワー大阪福島

■８階東向き■２LDK■陽当り良好です■２０２３年１２月築■担当：湯河（ゆかわ）

価格

6,900万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 62.34m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上30階建て・ＲＣ造

築年月: 2023年12月

所在地: 大阪府大阪市福島区福島７丁目

交通: ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩6 分
ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8 分
阪神本線「福島」駅徒歩8 分

【外観】
全方位からの視線を意識し、各面で反射率の高いガラス手摺によってきらめきを演出しております。
【エントランス前】
南側にゆったりと緑地帯を確保し、街並みの象徴となるようシンボルツリーを配置しております。
【エントランス前】
南側にゆったりと緑地帯を確保し、街並みの象徴となるようシンボルツリーを配置しております。
【マンションエンブレム】
【バイク置場】
【エントランス】
【オートロック】
【メールボックス出入口】
【キッチン】
ディスポーザー、浄水器が設置されており、オール電化となっております。
【洗面台】
三面鏡タイプの洗面台です。
【シューズインクローゼット】
収納力の高いシューズインクローゼットをあります。
【リビング】
約１５．０帖あり、広々としたリビングです。
【廊下】
玄関からリビングへつながる廊下です。
【廊下】
ホテルライクな内廊下設計の共用廊下です。
【納戸】
廊下面にある納戸です。

間取り図

【外観】
【エントランス前】
【エントランス前】
【マンションエンブレム】
【バイク置場】
【エントランス】
【オートロック】
【メールボックス出入口】
【キッチン】
【洗面台】
【シューズインクローゼット】
【リビング】
【廊下】
【廊下】
【納戸】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田マンションプラザ湯河　匡大

この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『シエリアタワー大阪福島』物件担当の湯河でございます。

当物件は、大阪市福島区に建つ2023年12月建築の分譲マンションでございます。
8階東向きにつき、採光良好であり、室内未入居物件となっております。
関電不動産開発株式会社旧分譲であり、外観は４方接道の立地であるため、全方位からの視線を意識しており、各面で反射率の高いガラス手摺によってきらめきを演出。どこから見ても美しい意匠となっております。
2階にはゲストルーム、スタディルームがあり、各階にゴミステーション（粗大ごみは除く）が設置されているため24時間ゴミ出し可能となっています。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の詳細は、梅田マンションプラザ：湯河(ユカワ）
通話料無料のフリーコール　0120-135-323　までお気軽にご連絡ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／シューズインクローゼット／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／オール電化／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市福島区福島７丁目
価格	6,900万円
交通	ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩6 分ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8 分阪神本線「福島」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	62.34m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上30階建て・ＲＣ造	築年月	2023年12月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	東
総戸数	157 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／関電コミュニティ
新築時売主	関電不動産開発
施工会社	鍛治田工務店
管理費(月額)	15,400円	修繕積立金(月額)	6,900円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,189円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介