ディアレイシャス大島｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（132Y3002）

ディアレイシャス大島

【投資用】都営新宿線「大島」駅徒歩5分、2019年7月築

価格

2,900万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 26.4m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 2019年07月

所在地: 東京都江東区大島８丁目

交通: 都営新宿線「大島」駅徒歩5 分

建物外観
エントランス
エントランス
館銘板
建物外観
建物外観
建物外観
エントランス
メールボックス・宅配ボックス
オートロック
ゴミ置場
駐輪場出入口
駐車場(車種による)
前面道路

間取り図

建物外観
エントランス
エントランス
館銘板
建物外観
建物外観
建物外観
エントランス
メールボックス・宅配ボックス
オートロック
ゴミ置場
駐輪場出入口
駐車場(車種による)
前面道路

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.8％

年間想定賃料等: 110万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町マンションプラザ越野　広基

この度は「ディアレイシャス大島」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

当マンションは江東区大島8丁目に所在し、
最寄駅は都営新宿線「大島」駅で、駅徒歩5分です。

2019年7月築のRC造6階建で、オートロックと宅配ボックスの設備有、
ペットを飼育いただけます。(規約による細則有)

お部屋は4階部分の北向き住戸、専有面積26.40㎡の1Kとなります。

オーナーチェンジ物件となります。
現況月額賃料：92，000円
現況年間賃料：1，104，000円
現況利回り　：3．80％
※2024年4月1日現在

物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当越野(こしの)までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-400-772

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都江東区大島８丁目
価格	2,900万円
交通	都営新宿線「大島」駅徒歩5 分
間取り	1Ｋ	専有面積	26.4m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	2019年07月
バルコニー（テラス）面積	3.19m²	採光方向	北
総戸数	42 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／レイシャス合人社
新築時売主	レイシャス
施工会社	奈良建設
管理費(月額)	10,000円	修繕積立金(月額)	10,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介