アルテシモラート｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（130X3032）

アルテシモラート

◆西向きバルコニーの１Ｋ／徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ・公園◆

価格

2,850万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.9m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2018年01月

所在地: 東京都江東区千田

交通: 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩9 分

外観（西側から撮影）
外観（東側から撮影）
外観（東側から撮影）
外観（東側から撮影）
外観（西側から撮影）
西側前面道路（南側から撮影）
西側前面道路（北側から撮影）
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
オートロック
駐輪場
駐輪場
駐輪場
駐輪場
ゴミ置き場
宅配ボックス
ファミリーマートヤマキ千田店…徒歩1分（約50ｍ）
江東公園…徒歩2分（約150ｍ）

間取り図

外観（西側から撮影）
外観（東側から撮影）
外観（東側から撮影）
外観（東側から撮影）
外観（西側から撮影）
西側前面道路（南側から撮影）
西側前面道路（北側から撮影）
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
オートロック
駐輪場
駐輪場
駐輪場
駐輪場
ゴミ置き場
宅配ボックス
ファミリーマートヤマキ千田店…徒歩1分（約50ｍ）
江東公園…徒歩2分（約150ｍ）

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.23％

年間想定賃料等: 120万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

東陽町営業センター林　陽介

この度は【アルテシモラート】をご覧いただきありがとうございます。

本物件は最寄り駅まで徒歩９分、1５階建てマンションの8階のお部屋です。
間取りは１Ｋ。シングル層向けのデザインと設備仕様となっております。
徒歩５分圏内にコンビニ・公園・スーパーがございます。

本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－175-751

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: 浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●まいばすけっと江東扇橋３丁目店　徒歩5分（約360m）
●ファミリーマートヤマキ千田店　徒歩1分（約50m）
●どらっぐぱぱす江東千石店　徒歩7分（約510m）
●江東公園　徒歩2分（約150m）
●青木医院　徒歩3分（約210m）

物件詳細

所在地	東京都江東区千田
価格	2,850万円
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.9m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2018年01月
バルコニー（テラス）面積	3.56m²	採光方向	西
総戸数	74 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバル・リンク・マネジメント
新築時売主	グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	新英興業
管理費(月額)	7,590円	修繕積立金(月額)	2,590円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不明です