パティーナ住吉Ｄｕｏ
☆オーナーチェンジ物件☆2019年8月築
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランスアプローチ
- エントランスアプローチ
- エントランス
- マンション館銘板
- 風除室
- メールコーナー
- メールコーナー、宅配ボックス
- エントランスオートロック
- 駐輪場、バイク置場入口
- バイク置場
- 駐輪場
- 駐輪場
- 駐車場
- マンション前面道路
- マンション前面道路
- 外観
- 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅まで約870m (徒歩11分)
- オーケー尾高橋店まで約500m(徒歩7分)
- ホームズ江東猿江店まで約700m(徒歩9分)
- セブンイレブン江東海辺店まで約240m(徒歩3分)
- まいばすけっと江東扇橋3丁目店まで約150m(徒歩2分)
- 区立横十間川親水公園まで約160m(徒歩2分)
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランスアプローチ
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エントランスアプローチ
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エントランス
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マンション館銘板
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風除室
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メールコーナー
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メールコーナー、宅配ボックス
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エントランスオートロック
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駐輪場、バイク置場入口
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バイク置場
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駐輪場
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駐輪場
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駐車場
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マンション前面道路
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マンション前面道路
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外観
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東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅
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オーケー尾高橋店まで約500m(徒歩7分)
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ホームズ江東猿江店まで約700m(徒歩9分)
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セブンイレブン江東海辺店まで約240m(徒歩3分)
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まいばすけっと江東扇橋3丁目店まで約150m(徒歩2分)
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区立横十間川親水公園まで約160m(徒歩2分)
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.13％
- 年間想定賃料等
- 120万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆東京メトロ半蔵門線・都営新宿線
「住吉」駅 徒歩11分
◆2019年8月築
◆総戸数50戸
◆地上8階建4階部分
◆バルコニー東向き
◆バス・トイレ別
◆浴室換気乾燥暖房機あり
◆温水洗浄便座あり
◆インターネット対応(使用料は管理費に含む)
◆オーナーチェンジ物件（2024年4月25日現在）
・賃料(月額)：100500円 ・賃料(年額)：1206000円
・利回り：4.13%
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 浴室乾燥機／温水洗浄便座／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／築５年以内
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン江東海辺店 徒歩3分（約240m）
●オーケー尾高橋店 徒歩7分（約500m）
●区立三島橋公園 徒歩3分（約240m）
●ホームズ江東猿江店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区海辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,920万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11 分 都営新宿線「住吉」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 50 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／NET WORTH COMMUNITY |
| 新築時売主 | ＴＯＫＹＯ ＮＥＴ ＷＯＲＴＨ | ||
| 施工会社 | 福子工務店 | ||
| 管理費(月額) | 7,400円 | 修繕積立金(月額) | 2,100円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
東陽町営業センター 林 陽介
《パティーナ住吉Duo》
物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅まで徒歩11分の立地で、
2019年8月築のマンションです。
大通りには面しておらず、閑静な住宅街に立地しております。
地上8階建の4階部分でバルコニー東向き、バス・トイレ別の1Kのお部屋です。
現在賃貸中で、月額賃料：100500円、年額賃料：1206000円、利回り：4.13%です。
（2024年4月25日現在）
物件に関する詳細についてのご質問は担当：林までお気軽にお問い合わせください。