東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

ＪＲ総武線「平井」駅　徒歩２分の立地／所有権・底地権一括売却物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

7,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.19%

所在地

東京都江戸川区平井３丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩2分

間取り/建物面積

3K / 83.99m²

土地面積

132.69m²

築年月

1961年01月築

構造

木造

• 
• 

オーナーチェンジ物件／都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩２分／ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩３分

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.28%

所在地

東京都港区芝５丁目

交通

都営浅草線「三田」駅徒歩2分

都営三田線「三田」駅徒歩2分

山手線「田町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.02m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上6階建て

築年月

1980年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

≪オーナーチェンジ≫ 小岩駅2分、18階、84.04�u、南向き

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

6,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都江戸川区西小岩１丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩2分

間取り/専有面積

4LDK / 84.04m²

所在階（向き）

18階部分（南）/地上20階建て

築年月

2004年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■居宅としても利用可　※リフォーム、間取変更と組合届出を要する

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,400万円

物件種別

事務所（区分）

所在地

東京都文京区本駒込６丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分

都営三田線「巣鴨」駅徒歩14分

東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩14分

間取り/専有面積

- / 39.79m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】野村不動産「プラウド」シリーズ、大型商業施設KAMEIDO　CLOCK隣接

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

6,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都江東区亀戸６丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩2分

都営新宿線「西大島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 39.82m²

所在階（向き）

15階部分（西）/地上25階建て

築年月

2021年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ■　東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分／利回り3.86％

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

3,730万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都渋谷区広尾５丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.56m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上12階建て

築年月

2000年09月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■都営新宿線「大島」駅徒歩２分！　■オーナーチェンジ物件：表面利回り３．７０％

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.7%

所在地

東京都江東区大島５丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 25.74m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上14階建て

築年月

2021年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〇 利回り４．８４％ オーナーチェンジ物件 〇

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.84%

所在地

東京都台東区浅草１丁目

交通

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩2分

都営浅草線「浅草」駅徒歩4分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 17.19m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【オーナーチェンジ物件】年額賃料：１，８６０，０００円（共益費含む）／表面利回り：約４．００％

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

4,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都江東区大島２丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 45.86m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上15階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

小田急線「下北沢」駅　徒歩2分　オーナーチェンジ物件利回り5.18％

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

4,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.18%

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩2分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 35.02m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　地代１４０，０００円/月

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億4,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【オーナーチェンジ物件】■京王線「初台」駅徒歩２分■安心のダブルオートロック

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

東京都渋谷区初台１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.65m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

・オーナーチェンジ物件　・JR山手線「巣鴨駅」 徒歩2分　・利回り　4.56%

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都豊島区巣鴨１丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩2分

都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2K / 34.65m²

所在階（向き）

9階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1977年12月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩２分

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都荒川区東尾久３丁目

交通

都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩2分

日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩8分

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2DK / 44.04m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上7階建て

築年月

2020年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件（表面利回り：４．４５％）

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都中央区築地２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分

都営浅草線「東銀座」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.42m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上10階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【オーナーチェンジ物件】■アクセスやお買物に便利な「笹塚」駅　徒歩２分■

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都渋谷区笹塚１丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 21.37m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上10階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】勝どきアドレスの投資用一棟ビル（一部借地権付き）◇満室稼働中◇

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

9億3,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都中央区勝どき４丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 383.96m²

土地面積

157.81m²

築年月

2020年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

最寄り駅徒歩２分！投資用区分マンション！

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都中野区東中野４丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分

総武線「東中野」駅徒歩7分

都営大江戸線「中井」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.92m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

2010年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■日暮里舎人ライナー【西新井大師西】駅　徒歩２分、現況利回り３．３６％

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.36%

所在地

東京都足立区西新井７丁目

交通

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩2分

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩11分

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 46.19m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上11階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅徒歩２分／平成８年築　表面利回り５．７％■

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

5,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.7%

所在地

東京都新宿区新宿４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1SLDK / 61.05m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

・最寄り駅まで徒歩２分。・北、東、西三方角部屋により明るい室内　・オーナーチェンジ。

画像枚数23枚

• 
• 
• 

価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都大田区大森北１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩2分

京急本線「大森海岸」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 49.98m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上9階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆平成2年8月築の利回り8.33％のオーナーチェンジ◆

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.33%

所在地

東京都豊島区南長崎５丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩2分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.9m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1990年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件／東西線「木場」駅徒歩2分／月額賃料:94500円で賃貸中■

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

2,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.97%

所在地

東京都江東区木場５丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩16分

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 26m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上9階建て

築年月

2018年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩2分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

3,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都台東区西浅草２丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分

都営浅草線「浅草」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 40.19m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上13階建て

築年月

2008年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

JR中央線「西荻窪」駅徒歩2分　1階部分（2店舗）は賃貸中、2階部分は売主が店舗として自己使用中

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.37%

所在地

東京都杉並区西荻南３丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 71.48m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1987年07月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆半蔵門線「三越前」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件（表面利回り：３．６９％）※2024年4月20日現在

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

東京都中央区日本橋室町１丁目

交通

東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「日本橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.09m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上11階建て

築年月

2003年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件　アイ・マークタワー　月島駅徒歩２分【10階部分の南東・北東の角住戸】

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

1億5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.62%

所在地

東京都中央区月島１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 89.83m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上32階建て

築年月

2003年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩２分のオーナーチェンジ物件　利回り６．６７％

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.67%

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2分

東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.09m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上5階建て

築年月

1984年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

２駅２路線利用可能／オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2,630万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都中央区日本橋箱崎町

交通

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.22m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2005年07月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介　ステップ】◇有楽町線「新富町」駅徒歩２分◇北西向き◇

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.7%

所在地

東京都中央区築地２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 49.06m²

所在階（向き）

10階部分（北西）/地上12階建て

築年月

1971年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
•