5K〜5LDK以上 | 3K〜3LDK | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

足立区新田3丁目に佇む総戸数395戸　大規模マンション

画像枚数14枚

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価格

4,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

東京都足立区新田３丁目

交通

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3LDK / 80.92m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上18階建て

築年月

2008年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り5.26％　賃料：43万円／月　516万円／年　

画像枚数13枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩19分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 139.4m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】■オーナーチェンジ物件　■北西×北東角住戸　■朝潮運河を望む

画像枚数30枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.89%

所在地

東京都中央区晴海５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩19分

間取り/専有面積

3LDK / 78.97m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2023年11月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇平成２６年６月築◇角部屋

画像枚数14枚

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価格

4,340万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都台東区清川２丁目

交通

常磐線「南千住」駅徒歩16分

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩14分

つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩16分

間取り/専有面積

3LDK / 64.17m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上12階建て

築年月

2014年06月築

構造

ＲＣ造

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平成21年2月築、角地にあるオーナーチェンジ物件です！！

画像枚数15枚

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価格

8,990万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.16%

所在地

東京都世田谷区下馬１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分

東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分

東急東横線「学芸大学」駅徒歩19分

間取り/建物面積

3LDK / 89.63m²

土地面積

48.99m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

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賃貸付き住宅　1階：売主居住中、2階：2部屋賃貸中　現況月額合計104，000円

画像枚数15枚

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価格

2,840万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.61%

所在地

東京都大田区大森東５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 87.65m²

土地面積

82.66m²

築年月

1965年06月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】利回り：５．４３％

画像枚数13枚

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都練馬区旭町１丁目

交通

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 72.89m²

土地面積

75.59m²

築年月

1991年01月築

構造

木造

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7階×西・南・東向きの三方角部屋につき、陽当り・眺望良好／ペット飼育可（規約による制限あり）

画像枚数26枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都江戸川区東小松川３丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

総武線「新小岩」駅バス16分徒歩6分

間取り/専有面積

3SLDK / 81.11m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＲＣ造

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◇南向きの4階部分、陽当たり良好!!　　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都足立区保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3K / 40.21m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＳＲＣ造

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●「東陽町」駅徒歩14分／西向き部屋●

画像枚数30枚

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価格

3,380万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都江東区千石２丁目

交通

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3DK / 50.4m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上10階建て

築年月

1984年01月築

構造

ＳＲＣ造

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小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区船橋３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 73.37m²

土地面積

48.98m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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■総戸数863戸の大型レジデンス

画像枚数14枚

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価格

5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都北区赤羽北３丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 80.32m²

所在階（向き）

13階部分（北西）/地上20階建て

築年月

2004年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◎都営新宿線「船堀」駅徒歩１３分　３ＬＤ・Ｋ　平成２９年築　オーナーチェンジ物件◎

画像枚数25枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都江戸川区松江３丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 67.13m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上12階建て

築年月

2017年08月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件 ／ ３DK ／ 新小岩駅 徒歩13分

画像枚数13枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都葛飾区西新小岩５丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3DK / 58.14m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

1993年07月築

構造

ＳＲＣ造

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●３駅２路線利用可●南向き●ウォークインクローゼット付き３LD・K

画像枚数11枚

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価格

6,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

東京都品川区勝島１丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩13分

京急本線「鮫洲」駅徒歩12分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 71.46m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上20階建て

築年月

2017年01月築

構造

ＲＣ造

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２路線３駅利用可能な立地。オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

3,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.17%

所在地

東京都大田区東雪谷４丁目

交通

東急池上線「洗足池」駅徒歩13分

東急池上線「石川台」駅徒歩14分

都営浅草線「西馬込」駅徒歩20分

間取り/建物面積

3DK / 67.02m²

土地面積

77.9m²

築年月

1992年10月築

構造

木造

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■杉並区荻窪３丁目の閑静な住宅地　■連棟式建物

画像枚数12枚

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価格

3,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都杉並区荻窪３丁目

交通

総武線「荻窪」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3K / 47.2m²

土地面積

45.15m²

築年月

1985年05月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件　☆リフォーム履歴有(2021年3月実施済)　☆ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩12分

画像枚数12枚

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価格

2,560万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩12分

埼京線「十条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 64.79m²

土地面積

73.19m²

築年月

1977年07月築

構造

木造

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◆総戸数700戸のタワーマンション　◆表面利回り４.０％（令和６年５月１３日現在）

画像枚数17枚

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価格

6,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 77.83m²

所在階（向き）

32階部分（北）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】●投資用物件●現在賃貸中●29階/3LDK●フリーコール：0120-210-447●担当：春田

画像枚数30枚

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価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.76%

所在地

東京都中央区晴海２丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分

都営大江戸線「月島」駅徒歩15分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 73.58m²

所在階（向き）

29階部分（西）/地上49階建て

築年月

2013年11月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩11分　◆13階建11階部分　◆表面利回り4.43％（2024.05.17現在）　

画像枚数23枚

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価格

3,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都足立区大谷田３丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 75.03m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上13階建て

築年月

2007年08月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「上板橋」駅徒歩11分　◆2駅利用可能

画像枚数16枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都板橋区前野町６丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 82.43m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　利回り4.88%

画像枚数18枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都足立区古千谷本町３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩11分

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 62.02m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2008年01月築

構造

ＲＣ造

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■２路線２駅利用可能　■南西向き　■オーナーチェンジ

画像枚数19枚

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価格

8,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.82%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分

京王線「明大前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 97.21m²

土地面積

115.7m²

築年月

1963年07月築

構造

その他

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◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.65％）　◆南向き角部屋3面採光

画像枚数17枚

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 51.27m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1994年09月築

構造

ＲＣ造

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☆3LD・K、65.00�u、南向きのため日当たり良好、現況賃貸中☆

画像枚数25枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江戸川区中葛西６丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 65m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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総戸数180戸のビッグコミュニティ

画像枚数10枚

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価格

5,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

東京都新宿区新小川町

交通

東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩10分

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3DK / 54.6m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上12階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】2021年8月築タワーマンション　北東・南東角住戸　80.07�u　3LDK

画像枚数30枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.49%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩10分

都営三田線「三田」駅徒歩10分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 80.07m²

所在階（向き）

26階部分（北東）/地上32階建て

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩１１分・目黒駅徒歩１０分　

画像枚数15枚

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価格

1億7,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都目黒区三田１丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩10分

山手線「恵比寿」駅徒歩11分

埼京線「恵比寿」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 94.16m²

土地面積

60.04m²

築年月

2014年11月築

構造

木造

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【住友不動産販売】◇３０階建て２７階◇積水ハウス旧分譲◇２０１５年築ハイブリッド免振・制振構造

画像枚数15枚

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価格

2億9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.33%

所在地

東京都港区白金６丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

山手線「恵比寿」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 87.3m²

所在階（向き）

27階部分（西）/地上30階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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