50m2以下 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

12階建12階部分　北東・南東角部屋　都営大江戸線「勝どき」駅徒歩4分　オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

東京都中央区勝どき４丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 20.59m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＳＲＣ造

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東池袋駅徒歩１分　複数路線利用可能　利回り３．８０％

画像枚数15枚

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価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都豊島区東池袋４丁目

交通

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分

都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩2分

山手線「池袋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 21.37m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2011年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件☆48.02�u/1LDK　☆北向き住戸　☆36階部分

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価格

8,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.4%

所在地

東京都中央区晴海２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 48.02m²

所在階（向き）

36階部分（北）/地上48階建て

築年月

2019年02月築

構造

ＲＣ造

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2022年3月築！利回り4.1％のオーナチェンジ物件

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2DK / 40m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上8階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】南向き　11階建1階部分

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.11%

所在地

東京都葛飾区金町３丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩9分

京成金町線「京成金町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 41.04m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上11階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◇都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩6分／複数路線利用可　◇オーナーチェンジ物件

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価格

2,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都台東区三筋１丁目

交通

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩6分

都営浅草線「蔵前」駅徒歩8分

総武線「浅草橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 28.02m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上11階建て

築年月

2011年11月築

構造

ＲＣ造

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〜　銀座線『表参道』駅徒歩13分 年間賃料2，220，000円　利回り3．73％　〜

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価格

5,940万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都渋谷区東４丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1LDK / 40.31m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2001年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■専有面積　２６．５７�u　

画像枚数15枚

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価格

3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.47%

所在地

東京都江東区佐賀１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩9分

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩9分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.57m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上7階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■専有面積　２５．９９�u　

画像枚数15枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.88%

所在地

東京都板橋区小豆沢４丁目

交通

都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分

埼京線「北赤羽」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.99m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上6階建て

築年月

2017年08月築

構造

ＲＣ造

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【東京メトロ東西線「上落合」駅徒歩２分】現況賃貸中!!オーナーチェンジ物件!!

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都新宿区上落合２丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分

都営大江戸線「中井」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 19.38m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1997年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◇　２０２２年７月築　◇　２路線利用可「麻布十番」駅徒歩７分　◇

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価格

4,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.19%

所在地

東京都港区南麻布２丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分

都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.75m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上13階建て

築年月

2022年07月築

構造

ＲＣ造

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◆平和台駅徒歩６分　◆平成２４年８月築　◆サブリース契約　利回り４．８０％

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価格

1,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都練馬区早宮２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 23.8m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2012年08月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／都営三田線「高島平」駅徒歩９分

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価格

2,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「高島平」駅徒歩9分

都営三田線「西台」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.51m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上10階建て

築年月

2018年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　２ＤＫ　「四谷三丁目」駅徒歩５分

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価格

3,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.84%

所在地

東京都新宿区愛住町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2DK / 46.14m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

1983年10月築

構造

ＲＣ造

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【桜並木沿い】利回り５．６６％

画像枚数15枚

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価格

1,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.66%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.62m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上9階建て

築年月

1983年06月築

構造

ＳＲＣ造

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【桜並木沿い】利回り５．２３％

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.23%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩4分

都営浅草線「五反田」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 19.62m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上9階建て

築年月

1983年06月築

構造

ＳＲＣ造

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東武東上線「大山」駅徒歩6分、2021年2月築、2階部分、表面利回り3.42％のオーナーチェンジ物件です。

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価格

3,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.42%

所在地

東京都板橋区幸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 26.58m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上12階建て

築年月

2021年02月築

構造

ＲＣ造

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〜東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩6分、2018年5月築、オーナーチェンジ物件〜

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

東京都板橋区小茂根４丁目

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩6分

東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 26.8m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上6階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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3沿線3駅利用可能、専有面積25.72�u、2017年7月築のマンションです。

画像枚数18枚

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都練馬区羽沢２丁目

交通

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.72m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2017年07月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆都営三田線「新板橋」駅徒歩4分

画像枚数10枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都板橋区板橋４丁目

交通

都営三田線「新板橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 25.67m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上6階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・表面利回り7.5%　・2路線利用可能

画像枚数14枚

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価格

800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都足立区東和１丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩14分

東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.5m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上6階建て

築年月

1989年04月築

構造

ＲＣ造

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■JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩10分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都荒川区西日暮里６丁目

交通

山手線「西日暮里」駅徒歩10分

京成本線「新三河島」駅徒歩4分

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.27m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上7階建て

築年月

2014年10月築

構造

ＲＣ造

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■JR中央線「荻窪」駅徒歩12分、「西荻窪」駅徒歩13分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都杉並区西荻北１丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩12分

中央線「西荻窪」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2K / 30.41m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上2階建て

築年月

1972年12月築

構造

ＲＣ造

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◇東京メトロ東西線東陽町駅徒歩4分／表面利回り5.40％のオーナーチェンジ物件◇

画像枚数15枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.4%

所在地

東京都江東区東陽４丁目

交通

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1974年02月築

構造

ＲＣ造

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◇２０２０年１月築◇１０階建て６階部分◇南西向き住戸◇オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.26%

所在地

東京都板橋区板橋３丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分

東武東上線「下板橋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.87m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上10階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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■現況空室■住友不動産旧分譲マンション　■西武新宿線「下落合」駅徒歩8分　■専有面積44.86�u　

画像枚数20枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.03%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

山手線「目白」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1LDK / 44.86m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

1979年12月築

構造

ＲＣ造

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◇新耐震基準◇表面利回り5.91％◇オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,900万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

5.91%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.06m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上3階建て

築年月

1982年04月築

構造

ＲＣ造

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◆【弊社専任】東急池上線・都営浅草線が利用可能な立地！◆

画像枚数14枚

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価格

1,270万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都大田区上池台４丁目

交通

東急池上線「長原」駅徒歩12分

都営浅草線「馬込」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2K / 30.64m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1979年01月築

構造

ＲＣ造

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◇室内リフォーム済（2023年12月）　◇京王新線「初台」駅　徒歩7分

画像枚数20枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都渋谷区本町１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.17m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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○投資用区分マンション○【神田】駅徒歩5分○2007年築○利回り：3.46％

画像枚数15枚

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価格

4,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.46%

所在地

東京都千代田区神田多町２丁目

交通

山手線「神田」駅徒歩5分

東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 30.45m²

所在階（向き）

12階部分（西）/地上13階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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