マンション（区分）
マルベリーラグーン勝どき
12階建12階部分 北東・南東角部屋 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩4分 オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面歩道
- エントランス
- エントランス
- 駐輪場
- 宅配ボックス
- 外観
- 外観
- インターホン
- 管理員室
- 道路・外観
- 都営大江戸線「勝どき」駅まで約260m 徒歩4分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面歩道
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エントランス
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エントランス
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駐輪場
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宅配ボックス
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外観
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外観
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インターホン
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管理員室
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道路・外観
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都営大江戸線「勝どき」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.29％
- 年間想定賃料等
- 111万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇オーナーチェンジ -現在賃貸中-
（2024年4月13日現在）
月額賃料 93，000円
年額賃料 1，116，000円
【利回り：4.29％】
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆アクセス◆
都営大江戸線「勝どき」駅・・・徒歩4分
■物件概要
間取り／1Ｋ
専有面積 20.59㎡
バルコニー面積3.87㎡
2003年2月築
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区勝どき４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円
|
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| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.59m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 12階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.87m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ダイヤモンドリビング | ||
| 施工会社 | 石橋建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 9,000円 | 修繕積立金(月額) | 6,180円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第１営業センター 畑中 良太
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