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■京王線『千歳船橋』駅徒歩１２分　■２ＬＤＫ間取りのファミリー向けオーナーチェンジ物件

画像枚数30枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都世田谷区桜丘３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2LDK / 56.26m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上3階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＲＣ造

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◇東京メトロ東西線南砂町駅徒歩14分／利回り5.53％のオーナーチェンジ物件◇

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.53%

所在地

東京都江東区北砂４丁目

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2SLDK / 62.57m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上9階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ千代田線「赤坂」駅まで徒歩５分のオーナーチェンジ物件

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価格

1,610万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.44%

所在地

東京都港区赤坂２丁目

交通

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.84m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1979年10月築

構造

ＲＣ造

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千歳船橋駅徒歩６分　現況年額賃料：約１１５８万円

画像枚数20枚

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価格

2億円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.26%

所在地

東京都世田谷区船橋１丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 207.74m²

土地面積

213.22m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

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●最上階10階部分。●静かな住環境●2016年11月内装工事済み住戸●オーナーチェンジ利回り7.00％

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価格

2,040万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分

東急池上線「蒲田」駅徒歩6分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 38.67m²

所在階（向き）

10階部分（北）/地上10階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◇◆京王線快速停車駅「八幡山」駅徒歩4分・京王線「芦花公園」駅徒歩7分の2駅利用可能　平成3年5月築◆◇

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価格

960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都世田谷区南烏山１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 18.39m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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■平成２９年５月築　■東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

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価格

7,980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都墨田区墨田４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 135.71m²

土地面積

156.2m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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■「千駄ケ谷」駅徒歩5分　■南向き　■専有面積34.20�u　■利回り５．６１％

画像枚数18枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.61%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩5分

山手線「代々木」駅徒歩9分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 34.2m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1977年11月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り７．２８％◇駅近徒歩４分◇１９６３年築◇南西向き◇

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.28%

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 27.31m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1963年06月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇賃料年額２，６７６，０００円　◇利回り８．００％

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価格

3,140万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8%

所在地

東京都板橋区赤塚４丁目

交通

都営三田線「西高島平」駅徒歩11分

東武東上線「成増」駅バス9分徒歩2分

間取り/建物面積

2SDK / 85.87m²

土地面積

105m²

築年月

1973年07月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件・都営新宿線「一之江駅」徒歩４分・表面利回り6.02％☆

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価格

2,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都江戸川区一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩4分

間取り/建物面積

2K / 70.66m²

土地面積

46.23m²

築年月

1968年05月築

構造

木造

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◆JR総武線「東中野」駅徒歩3分　◆宅配ボックス有　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.67%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩3分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩6分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.41m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年01月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇現在賃貸中！　◇現況利回り　５．３０％　

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都新宿区西落合１丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 21.98m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上8階建て

築年月

2009年01月築

構造

ＲＣ造

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●3駅3路線利用可　●ワンルーム49.60�u　●オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

3,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.66%

所在地

東京都文京区白山１丁目

交通

都営三田線「白山」駅徒歩8分

都営大江戸線「春日」駅徒歩8分

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 49.6m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1978年12月築

構造

ＲＣ造

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◆１Ｋ　◆２００７年６月築　◆表面利回り約５．９３％（２０２４年５月３日現在）

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.93%

所在地

東京都墨田区文花２丁目

交通

東武亀戸線「小村井」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 19.95m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上6階建て

築年月

2007年06月築

構造

ＲＣ造

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● JR総武線「新小岩」駅 徒歩8分・利回り9.66％

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価格

6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.66%

所在地

東京都葛飾区新小岩４丁目

交通

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 227.69m²

土地面積

117m²

築年月

1975年11月築

構造

鉄骨造

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ＪＲ総武・中央線「中野」駅　徒歩１０分　◇オーナーチェンジ物件　満室想定利回り５．６６％◇

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.66%

所在地

東京都中野区中野２丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 46.2m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

1969年10月築

構造

ＲＣ造

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想定年利回り6.2％、一棟売りビル

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価格

4億6,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.2%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩3分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 464.29m²

土地面積

129m²

築年月

1967年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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◇平井駅 徒歩10分　　◇2016年築一棟アパート

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価格

1億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都江戸川区平井２丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 126.14m²

土地面積

142.09m²

築年月

2016年12月築

構造

木造

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＜オーナーチェンジ物件＞利回り５．４５％　５階角部屋（最上階）

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都港区六本木７丁目

交通

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩4分

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩5分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.29m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1978年04月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　２路線２駅利用可（青物横丁駅・品川シーサイド駅）

画像枚数15枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

京急本線「青物横丁」駅徒歩6分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.37m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1976年12月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆都営三田線「水道橋」駅　徒歩4分

画像枚数15枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都文京区本郷１丁目

交通

都営三田線「水道橋」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分

総武線「水道橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.44m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上8階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＲＣ造

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◆平成2年8月築の利回り8.33％のオーナーチェンジ◆

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.33%

所在地

東京都豊島区南長崎５丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩2分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.9m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1990年08月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅まで徒歩３分　■３駅３路線利用可能

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価格

1億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都文京区大塚５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩10分

山手線「大塚」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 287.05m²

土地面積

153.68m²

築年月

1985年01月築

構造

ＲＣ造

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最寄り駅徒歩２分！１９９１年３月築新耐震基準マンション！

画像枚数15枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.04%

所在地

東京都中野区東中野３丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分

総武線「東中野」駅徒歩7分

都営大江戸線「中井」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.01m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上11階建て

築年月

1991年06月築

構造

ＳＲＣ造

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◇ＪＲ総武・中央線「高円寺」駅　徒歩７分　◇オーナーチェンジ物件　◇利回り５．０３％

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都杉並区高円寺北２丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 30.24m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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◆新宿１丁目アドレス　一棟ビル（店舗・住戸）◆新宿御苑前駅徒歩５分

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価格

4億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.21%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 849.07m²

土地面積

231.8m²

築年月

1979年08月築

構造

ＲＣ造

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◆小原建設施工のこだわり設計のデザイナーズマンション　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,910万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩4分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 24.36m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

2005年09月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩３分　◇２駅２路線利用可

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区板橋２丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.9m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上14階建て

築年月

1985年08月築

構造

ＳＲＣ造

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