2階以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆東京メトロ日比谷線「茅場町」駅　徒歩6分　◆オーナーチェンジ　◆バストイレ別

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価格

2,220万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都中央区新川１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩6分

京葉線「八丁堀」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 19.77m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1999年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】ペット・楽器相談可１Ｋ（21.00�u）/通風良好/　西向きバルコニー

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都練馬区中村南１丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上5階建て

築年月

2009年04月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介 ステップ】◆３駅３路線利用可能　◆オーナーチェンジ　◆利回り：５．６４6％

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.64%

所在地

東京都中央区日本橋小網町

交通

都営浅草線「人形町」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分

東京メトロ半蔵門線「三越前」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 21.16m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1983年09月築

構造

ＲＣ造

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◆総戸数700戸のタワーマンション　◆表面利回り４.０％（令和６年５月１３日現在）

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価格

6,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 77.83m²

所在階（向き）

32階部分（北）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＳＲＣ造

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〜　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩３分　２０１７年６月築　〜

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価格

1億1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.7%

所在地

東京都世田谷区桜新町２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.04m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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渋谷区南平台町アドレス　オーナーチェンジ物件

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価格

3億8,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.36%

所在地

東京都渋谷区南平台町

交通

山手線「渋谷」駅徒歩9分

東急東横線「代官山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 151.42m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2004年11月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】■アクセスやお買物に便利な「笹塚」駅　徒歩２分■

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都渋谷区笹塚１丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 21.37m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上10階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】賃貸需要の高いエリア☆彡高円寺☆彡

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.1m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上4階建て

築年月

1986年05月築

構造

ＲＣ造

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◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩3分　◇地上11階建9階部分　☆北西角住戸　

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.59%

所在地

東京都杉並区高円寺南２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分

総武線「高円寺」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 37.13m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

1972年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆３駅３路線利用可能　◆南麻布アドレス　◆オーナーチェンジ物件

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都港区南麻布３丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分

都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 29.19m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上15階建て

築年月

2002年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅　徒歩4分　◆オーナーチェンジ　◆バストイレ別

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都千代田区東神田２丁目

交通

都営新宿線「岩本町」駅徒歩4分

東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分

山手線「秋葉原」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.62m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上11階建て

築年月

2001年06月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件（表面利回り：４．４５％）

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価格

2,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都中央区築地２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分

都営浅草線「東銀座」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.42m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上10階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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渋谷区千駄ヶ谷５丁目　オーナーチェンジ物件　代々木駅　徒歩５分

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩5分

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 28.87m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1972年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇表面利回り４．３１％　◇東京地下鉄南北線王子駅徒歩7分

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.31%

所在地

東京都北区王子３丁目

交通

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩7分

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩9分

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.51m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

2014年05月築

構造

ＲＣ造

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北西・北東角部屋、二面バルコニーにつき通風良好！

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.53%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩4分

総武線「東中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2K / 45.15m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◇都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩7分　◇オーナーチェンジ物件

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都新宿区西新宿３丁目

交通

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩7分

山手線「新宿」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.74m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】■京王線「初台」駅徒歩２分■安心のダブルオートロック

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

東京都渋谷区初台１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.65m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年12月築

構造

ＲＣ造

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☆京王線「桜上水」駅まで徒歩5分　☆現況利回り4.78％　☆2駅2路線利用可能

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.78%

所在地

東京都杉並区下高井戸１丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩5分

京王線「下高井戸」駅徒歩9分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 22.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1996年02月築

構造

ＲＣ造

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新築時売主：株式会社モリモトの「ピアース」シリーズ／４５．２６�u・１ＬＤＫ+Ｓの角住戸

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価格

9,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.48%

所在地

東京都渋谷区桜丘町

交通

山手線「渋谷」駅徒歩9分

東急東横線「代官山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1SLDK / 45.26m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上15階建て

築年月

2022年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■隅田川沿いに位置する邸宅　■表面利回り4.0％　

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価格

2,940万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都中央区月島３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩7分

都営大江戸線「月島」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 26.35m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2004年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

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価格

1,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.49%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　　最上階4階部分　『桜新町』駅徒歩10分　利回り4.18%〇●〇

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都世田谷区用賀２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.32m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1989年11月築

構造

ＲＣ造

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◇都営三田線「西台」駅徒歩8分　◇オーナーチェンジ物件

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「西台」駅徒歩8分

都営三田線「高島平」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 21.61m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

2007年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】野村不動産「プラウド」シリーズ、大型商業施設KAMEIDO　CLOCK隣接

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価格

7,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都江東区亀戸６丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩2分

都営新宿線「西大島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 39.82m²

所在階（向き）

15階部分（西）/地上25階建て

築年月

2021年12月築

構造

ＲＣ造

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西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分　賃貸中のオーナーチェンジ物件　利回り4.38%

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都練馬区上石神井１丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 20.77m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上12階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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◇都営大江戸線【西新宿五丁目】駅　徒歩１２分◇オーナーチェンジ物件◇利回り：５.３１％◇

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.31%

所在地

東京都中野区南台１丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 16.47m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上4階建て

築年月

1993年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　利回り：５．２１％　「笹塚」駅徒歩１分

画像枚数15枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.21%

所在地

東京都渋谷区笹塚１丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 20.29m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【投資用物件】☆彡再開発エリアの最前列という将来性☆彡８駅５路線利用可能です。

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価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.36%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

総武線「大久保」駅徒歩9分

山手線「新宿」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.7m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上12階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「北池袋」駅まで徒歩9分　オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都豊島区池袋本町１丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩9分

山手線「池袋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 22.12m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上15階建て

築年月

2007年06月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ線丸ノ内線西新宿駅まで徒歩７分のオーナーチェンジ物件

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 24.45m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上7階建て

築年月

2002年05月築

構造

ＲＣ造

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