ザ・ウエストミンスター南平台｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A32Q3246）

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マンション（区分）ザ・ウエストミンスター南平台

渋谷区南平台町アドレス　オーナーチェンジ物件

価格

3億4,800万円

物件種別

想定 利回り: 2.58%

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 151.42m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上4階地下1階建て

築年月: 2004年11月

所在地: 東京都渋谷区南平台町

交通: 山手線「渋谷」駅徒歩9 分
東急東横線「代官山」駅徒歩12 分

構造

外観
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
マンションエンブレム
オートロック
オートロック
宅配ボックス
メールコーナー
駐輪場
ＪＲ山手線他「渋谷」駅まで約720m　徒歩９分

間取り図

外観
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外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
マンションエンブレム
オートロック
オートロック
宅配ボックス
メールコーナー
駐輪場
ＪＲ山手線他「渋谷」駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 2.58％

年間想定賃料等: 900万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

麻布営業センター能登　竜太郎

ザ・ウエストミンスター南平台は東京都渋谷区南平台町に建つマンションです。

マンションの竣工年月は2004年11月で地下1階付地上4階建て、総戸数52戸のマンションです。

世界でも指折りの建築事務所と日本が誇る芸術家とデザイナ―がマンションの意匠に携わりました。

その洗練された意匠が、日々の生活をよりハイクオリティなものにすることでしょう。

南平台町は古くから邸宅の立ち並ぶ地域として知られ、政治家や文化人の住まいがありました。

その雰囲気は現在も変わらず、今でも閑静な高級住宅街が広がっており、住みやすい環境が保たれています。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●マルエツプチ渋谷鶯谷町店　徒歩6分（約470m）
●ローソン南平台店　徒歩2分（約160m）
●西郷山公園　徒歩8分（約610m）
●渋谷桜丘郵便局　徒歩6分（約440m）
●渋谷マークシティ　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	東京都渋谷区南平台町
価格	3億4,800万円
交通	山手線「渋谷」駅徒歩9 分東急東横線「代官山」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	151.42m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2004年11月
バルコニー（テラス）面積	10.19m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	52 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	ＧＤＰ１特定目的会社
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	70,260円	修繕積立金(月額)	20,440円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,650円／テレビ共聴設備使用料:660円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積：内訳不明