大阪市の投資用不動産、収益物件（大阪府）｜不動産投資

大阪メトロ四つ橋線【岸里】駅から徒歩４分！！室内にエレベータがございます。

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価格

4,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8%

所在地

大阪府大阪市西成区千本中１丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩4分

間取り/建物面積

5LDK / 110.24m²

土地面積

95.2m²

築年月

2016年02月築

構造

木造

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◎利回り約５．３４％◎4DK◎平成8年築◎JR大和路線『加美』駅まで徒歩4分

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価格

2,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.34%

所在地

大阪府大阪市平野区加美南１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「加美」駅徒歩4分

ＪＲおおさか東線「新加美」駅徒歩5分

間取り/建物面積

4LDK / 88.23m²

土地面積

62.89m²

築年月

1996年09月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■４ＬＤＫ　８５.７０�u角部屋　■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩６分

画像枚数22枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

大阪府大阪市淀川区新高２丁目

交通

阪急神戸線「神崎川」駅徒歩6分

阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分

間取り/専有面積

4LDK / 85.7m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上15階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆大阪メトロ南港ポートタウン線『平林』駅　徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数19枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 70.26m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■最上階フロアは本物件のみ■専有面積：117.39�u■4LDK　担当：ひらた

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価格

3,160万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩4分

ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩6分

近鉄南大阪線「今川」駅徒歩9分

間取り/専有面積

4LDK / 117.39m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上6階建て

築年月

1988年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件

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価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.29%

所在地

大阪府大阪市大正区鶴町２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス23分徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス23分徒歩3分

間取り/建物面積

4LDK / 107.37m²

土地面積

57.26m²

築年月

2007年04月築

構造

木造

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4LDK物件 難波営業センターまで：フリーコール：0120-102-301

画像枚数13枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.64%

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

交通

南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩9分

間取り/専有面積

4LDK / 82.26m²

所在階（向き）

13階部分（南）/地上15階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『大西（おおにし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数21枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.67%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩6分

間取り/専有面積

4LDK / 98.44m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上14階建て

築年月

2005年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■横堤駅まで徒歩7分の好立地　■4DK＋車庫　■東向き　担当：大橋

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価格

980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

10.53%

所在地

大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「横堤」駅徒歩7分

間取り/建物面積

4DK / 82.62m²

土地面積

36.13m²

築年月

1986年01月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】■平成9年9月建築■南向き■玉川駅まで徒歩5分　野田駅まで徒歩7分　担当：井上

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価格

3,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.25%

所在地

大阪府大阪市福島区野田２丁目

交通

大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩5分

ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩7分

間取り/建物面積

4DK / 101.64m²

土地面積

43.83m²

築年月

1997年09月築

構造

鉄骨造

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◆令和3年築マンション　オーナーチェンジ物件◆

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価格

4,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.77%

所在地

大阪府大阪市住之江区南港北１丁目

交通

大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3SLDK / 68.44m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2021年01月築

構造

ＲＣ造

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２駅２路線利用可／トランクルーム付

画像枚数20枚

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.33%

所在地

大阪府大阪市旭区太子橋３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分

大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩11分

大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3SLDK / 78.04m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■南東■オーナーチェンジ物件　■50階部分　■担当：新垣【English Speaker】

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価格

1億6,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.48%

所在地

大阪府大阪市北区中之島６丁目

交通

京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 80.64m²

所在階（向き）

50階部分（南東）/地上55階建て

築年月

2017年10月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数8枚

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価格

3,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.76%

所在地

大阪府大阪市天王寺区下寺町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分

大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

3LDK / 120.27m²

土地面積

74.51m²

築年月

2000年05月築

構造

木造

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◆大阪メトロ中津駅直結徒歩1分◆34階部分・北西・北東角住戸◆淀川花火鑑賞可◆専有面積：80.77�u・3LDK

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価格

1億4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.14%

所在地

大阪府大阪市北区中津１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分

ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 80.77m²

所在階（向き）

34階部分（北東）/地上35階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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【■オーナーチェンジ物件■南東角住戸■１６階部分■３ＬＤＫ■担当：片岡】

画像枚数12枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.36%

所在地

大阪府大阪市北区中津１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩12分

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 85.92m²

所在階（向き）

16階部分（南西）/地上35階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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□南向きバルコニー　□３ＬＤＫ　□11階建の9階部分

画像枚数11枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

大阪府大阪市平野区長吉出戸２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩16分

間取り/専有面積

3LDK / 65.48m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

2007年05月築

構造

ＲＣ造

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◆長堀鶴見緑地線・ＪＲ環状線「大正」駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数10枚

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価格

2,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.48%

所在地

大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅徒歩5分

ＪＲ大阪環状線「大正」駅徒歩5分

間取り/建物面積

3LDK / 74.52m²

土地面積

44.88m²

築年月

1996年12月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、住友不動産販売『��木（たかぎ）』迄！【お客様専用　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

3,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.56%

所在地

大阪府大阪市中央区高津１丁目

交通

大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5分

大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩6分

近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 62.15m²

所在階（向き）

13階部分（西）/地上20階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.15%

所在地

大阪府大阪市西成区山王１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「動物園前」駅徒歩3分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 61.6m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1982年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【■７階南東角住戸　■専有面積：８０.０７�u　■現況：賃貸中　■担当：永木】

画像枚数15枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.47%

所在地

大阪府大阪市西区靱本町１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

3LDK / 80.07m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上36階建て

築年月

2022年12月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】■53階建46階部分　お問い合わせは『大西』迄！【フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

大阪府大阪市西区新町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 96.63m²

所在階（向き）

46階部分（南）/地上53階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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大阪市東成区大今里西一丁目民泊使用物件／住友不動産販売阿倍野営業センター担当尾�ｱ

画像枚数19枚

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.24%

所在地

大阪府大阪市東成区大今里西１丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「今里」駅徒歩6分

間取り/建物面積

3LDK / 122.42m²

土地面積

41.11m²

築年月

1990年01月築

構造

鉄骨造

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【■オーナーチェンジ物件■３ＬＤＫ■３６階部分■７５．７８�u■担当：湯河】

画像枚数17枚

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価格

9,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

大阪府大阪市北区樋之口町

交通

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 75.78m²

所在階（向き）

36階部分（西）/地上45階建て

築年月

2010年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　利回り６．７２％

画像枚数15枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.72%

所在地

大阪府大阪市旭区太子橋３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 73.9m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『出水敦子（でみずあつこ）』迄！【フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

9,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.83%

所在地

大阪府大阪市中央区備後町１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩5分

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 80.86m²

所在階（向き）

25階部分（北）/地上30階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『��木（たかぎ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

9,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

大阪府大阪市中央区南本町４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 69m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上38階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■35階部分■南向きバルコニー■専有面積：72.10�u　担当：村田

画像枚数19枚

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価格

4,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.19%

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多１丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩4分

京阪本線「京橋」駅徒歩4分

大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 72.1m²

所在階（向き）

35階部分（南）/地上40階建て

築年月

1999年09月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『大西（おおにし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目

交通

近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩2分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩2分

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 73.99m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上12階建て

築年月

2005年02月築

構造

ＲＣ造

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平成２８年９月建築　１３階建最上階部分　南向きバルコニー　担当：夏原

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

大阪府大阪市城東区野江１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩7分

ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩9分

京阪本線「野江」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 61.19m²

所在階（向き）

13階部分（南）/地上13階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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