マンション(区分) ファミールKOUZTOWER
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.56%
- 年間想定賃料等
- 162万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通
・大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5分
・大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩6分
・近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩10分
■2003年2月建築
■現況:賃貸中(2023年12月24日現在)
・月額賃料135,000円(年額賃料1,620,000円)
・表面利回り4.56%
※オーナーチェンジ物件
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 床暖房/システムキッチン/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●大阪市立高津小学校 徒歩4分(約290m)
●高津公園 徒歩3分(約170m)
●ローソン千日前通高津店 徒歩2分(約90m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目 | ||
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価格 | 3,550万円 | ||
交通 | 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5 分 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩6 分 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩10 分 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 62.15m2(壁芯) |
所在階・構造 | 13階部分/地上20階建て・RC造 | 築年月 | 2003年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 6.28m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 122 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | 丸紅株式会社 | ||
施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 11,020円 | 修繕積立金(月額) | 12,430円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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0120-982-226
担当:高木 駿
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
- 大阪府大阪市 中央区南本町一丁目8−14 JRE堺筋本町ビル1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大阪マンションプラザ 高木 駿
■専有面積:62.15u
■20階建の13階部分
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