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◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.15%

所在地

大阪府大阪市西成区山王１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「動物園前」駅徒歩3分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 61.6m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1982年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◆賃貸中！　◆大阪メトロ四つ橋線『玉出』駅徒歩３分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数18枚

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.66%

所在地

大阪府大阪市西成区玉出西２丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 63.28m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上14階建て

築年月

1980年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆専有面積約４３．２0�u◆大阪メトロ四つ橋線『花園町』駅まで徒歩１分

画像枚数13枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.77%

所在地

大阪府大阪市西成区花園北２丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩1分

南海高野線「萩ノ茶屋」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2DK / 43.2m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上13階建て

築年月

1985年04月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介STEP】担当／中西　■オーナーチェンジ物件　■表面利回り4.21％　

画像枚数11枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

大阪府大阪市淀川区木川西３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩12分

阪急京都線「十三」駅徒歩15分

阪急神戸線「十三」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 23.6m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上9階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】２駅４沿線利用可能！担当：まつしま迄！

画像枚数12枚

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価格

1,499万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.57%

所在地

大阪府大阪市淀川区木川西３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩12分

阪急京都線「十三」駅徒歩15分

阪急神戸線「十三」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 23.6m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ】■オーナーチェンジ物件■2018年8月建築■

画像枚数15枚

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価格

1,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本５丁目

交通

ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩11分

阪急京都線「十三」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 21.66m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上6階建て

築年月

2018年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件！２０２３年９月リフォーム完了！

画像枚数14枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.16%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 28.88m²

所在階（向き）

7階部分（-）/地上7階建て

築年月

1974年07月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和２年２月築！　RC造10階建4階部分！

画像枚数15枚

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩13分

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 22.62m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上10階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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◎２０１７年３月建築！オーナーチェンジ物件！　

画像枚数11枚

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価格

1,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分

ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 22.36m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上9階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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◎御堂筋線「東三国」駅徒歩１分！３１．５�u！２００９年１１月建築！オーナーチェンジ物件　

画像枚数17枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分

東海道・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 31.5m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上15階建て

築年月

2009年11月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　表面利回り約５．３８％

画像枚数17枚

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価格

1,730万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.38%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 29.8m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上15階建て

築年月

2009年02月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ南港ポートタウン線『ポートタウン西』駅　徒歩３分　【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.48%

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

交通

南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2SLDK / 71.64m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上14階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆大阪メトロ南港ポートタウン線『平林』駅　徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数19枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 70.26m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆最上階！　◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.52%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 62.15m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：千代まで。

画像枚数10枚

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価格

1,998万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.28%

所在地

大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 68.16m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上9階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：「千代」まで。

画像枚数15枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.8%

所在地

大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩5分

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 55.08m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上11階建て

築年月

1973年06月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：吉良まで

画像枚数10枚

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価格

1,888万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.08%

所在地

大阪府大阪市平野区平野元町

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩3分

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 60.79m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上14階建て

築年月

1994年02月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■2000年7月建築■JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩２分　

画像枚数6枚

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価格

1,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

大阪府大阪市北区天満４丁目

交通

ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　表面利回り：１０．４８％　■事務所利用可！　

画像枚数10枚

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価格

1,568万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.48%

所在地

大阪府大阪市北区西天満５丁目

交通

大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩4分

ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 33.42m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩４分　■平成２１年６月建築　　■■梅田第１営業センター：山田

画像枚数19枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

大阪府大阪市北区豊崎４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.17m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上12階建て

築年月

2009年06月築

構造

ＲＣ造

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お問い合わせは、住友不動産販売難波営業センター迄！【お客様専用フリーコール　0120-102-301】

画像枚数15枚

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.33%

所在地

大阪府大阪市中央区上町

交通

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 51.38m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上11階建て

築年月

1986年09月築

構造

ＳＲＣ造

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■大阪メトロ谷町線・中央線『谷町四丁目』駅徒歩６分　■平成９年４月建築　■■梅田第１営業センター山田

画像枚数15枚

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価格

1,033万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.5%

所在地

大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.9m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上11階建て

築年月

1997年04月築

構造

ＲＣ造

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◆地下鉄駅３線利用可！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数17枚

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.53%

所在地

大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 19.44m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1997年04月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件☆2駅利用可能！駅まで徒歩2分の物件です！

画像枚数11枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目

交通

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.02m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

2004年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】心斎橋駅徒歩６分！本町駅徒歩７分！表面利回り４．２２％

画像枚数13枚

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価格

1,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.01m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上15階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況表面利回り：約６．００％◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩４分！

画像枚数13枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.67m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上11階建て

築年月

2001年04月築

構造

ＲＣ造

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◎賃貸中　◎大阪メトロ千日前線「日本橋」駅まで徒歩５分！◆０１２０−１０２−３０１◆

画像枚数15枚

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価格

1,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目

交通

近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩5分

大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩5分

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 19.25m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上10階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件／壁芯面積３４．８８�u◆　担当：きたがき

画像枚数-枚

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価格

1,820万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

大阪府大阪市中央区高津３丁目

交通

近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩9分

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10分

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 34.88m²

所在階（向き）

12階部分（西）/地上15階建て

築年月

2008年11月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・堺筋線『長堀橋』駅徒歩３分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数15枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

大阪府大阪市中央区島之内１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「長堀橋」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 26.33m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上11階建て

築年月

2005年12月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線『長堀橋』駅徒歩２分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数19枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.72%

所在地

大阪府大阪市中央区島之内１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩2分

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 23.39m²

所在階（向き）

10階部分（北）/地上11階建て

築年月

2014年06月築

構造

ＲＣ造

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