マンション(区分) スワンズシティ心斎橋アネーロ
◆大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線『長堀橋』駅徒歩2分! 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
- 物件種別 マンション(区分)
- 想定
利回り - 4.72%
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 23.39m2 (壁芯)
- 所在階
- 10階部分/地上11階建て
- 築年月
- 2014年06月
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区島之内1丁目
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩2 分
大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩7 分
- 構造 RC造
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.72%
- 年間想定賃料等
- 93万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆2014年6月建築!
◆地上11階建て 10階部分!
◆1K!
◆専有面積 23.39u
◆バルコニー面積 3.90u
◆交通アクセス!
◎大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線『長堀橋』駅徒歩2分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町』駅徒歩7分
◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
賃料:月額 78,000 円(共益費込)
年額賃料:936,000 円
現況表面利回り:約4.72%
(2024年2月21日現在)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- バス・トイレ別/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●スーパー玉出周防町店 徒歩4分(約300m)
●ローソン長堀橋南店 徒歩1分(約20m)
●ローソン長堀橋店 徒歩2分(約160m)
●大阪南郵便局 徒歩3分(約190m)
●南小学校 徒歩5分(約350m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,980万円 | ||
交通 | 大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩2 分 大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩7 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 23.39m2(壁芯) |
所在階・構造 | 10階部分/地上11階建て・RC造 | 築年月 | 2014年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.9m2 | 採光方向 | 北 |
総戸数 | 60 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/クローバーコミュニティ |
施工会社 | 住光建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 6,400円 | 修繕積立金(月額) | 3,870円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
難波営業センター 園田 智仁
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます!
『スワンズシティ心斎橋アネーロ』物件担当でございます!
本物件は大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩2分です。
◆周辺環境
・スーパー玉出周防町店 約300m(徒歩4分)
・ローソン長堀橋南店 約20m(徒歩1分)
・ローソン長堀橋店 約160m(徒歩2分)
・大阪南郵便局 約190m(徒歩3分)
・桃園幼稚園 約890m(徒歩12分)
・南小学校 約350m(徒歩5分)
・南中学校 約160m(徒歩2分)
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください!
フリーコール:0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております!