全国の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

・オーナーチェンジ物件　・表面利回り6.0%

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区富士見町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 41.75m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1987年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介 ステップ】担当：北山 ◆新大宮駅徒歩９分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.53%

所在地

奈良県奈良市法華寺町

交通

近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2SLDK / 66m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上9階建て

築年月

2001年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

≪３駅３路線利用可能　利回り４．４％　平成３０年室内リフォーム済≫

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

6,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都港区元麻布３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 59.44m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1969年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

２０２４年３月内装リノベーション完成済み　４ＬＤＫ

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

2,780万円

物件種別

一戸建て

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分

埼京線「十条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4LDK / 71.68m²

土地面積

68.19m²

築年月

1977年05月築

構造

木造

• 
• 

■地下鉄鶴舞線『塩釜口』駅徒歩１０分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

6,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.58%

所在地

愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目

交通

地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 576.12m²

土地面積

408.99m²

築年月

1989年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.48%

所在地

大阪府守口市外島町

交通

大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 60.2m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上15階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

6,999万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.41%

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地西６丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 410.72m²

土地面積

433.7m²

築年月

1983年12月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

京王線「長沼」駅徒歩10分、敷地面積78.36坪のオーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,080万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.33%

所在地

東京都八王子市絹ケ丘１丁目

交通

京王線「長沼」駅徒歩10分

京王線「北野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 80.96m²

土地面積

259.05m²

築年月

1973年11月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】JR山手線「田町」駅 徒歩１０分 / 利回り3.73％ / ２０１８年５月築

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都港区芝浦４丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.52m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【オーナーチェンジ】☆満室想定利回り：７％　☆田園都市線「江田」駅まで徒歩10分　☆平成26年10月建築

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1億7,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7%

所在地

神奈川県横浜市青葉区荏田町

交通

東急田園都市線「江田」駅徒歩10分

東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩15分

横浜市ブルーライン「中川」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 299.46m²

土地面積

330.69m²

築年月

2014年10月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆お風呂トイレ別

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.05%

所在地

京都府京都市南区西九条大国町

交通

近鉄京都線「東寺」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上7階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】積水ハウス株式会社旧分譲グランドメゾンシリーズ

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.96%

所在地

東京都東大和市桜が丘２丁目

交通

西武拝島線「玉川上水」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 77.76m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2005年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

2021年11月築　総戸数9戸　

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

2億2,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都新宿区西落合１丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 197.82m²

土地面積

101.72m²

築年月

2021年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩10分　◆2020年9月築の3階建アパート

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 185.5m²

土地面積

116.08m²

築年月

2020年09月築

構造

木造

• 
• 

6戸中5戸賃貸中（令和6年5月18日）　満室想定利回り9.36％

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

3,100万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.36%

所在地

埼玉県川越市上野田町

交通

東武東上線「川越市」駅徒歩10分

西武新宿線「本川越」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 165.86m²

土地面積

205.21m²

築年月

1985年06月築

構造

木造

• 
• 

・オーナーチェンジ物件　・２沿線利用可

画像枚数4枚

• 
• 
• 

価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.29%

所在地

大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分

ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 62.83m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上9階建て

築年月

2001年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【オーナーチェンジ】島津山エリア／JR山手線「五反田」駅徒歩10分／陽当たり通風良好

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都品川区東五反田３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩10分

京急本線「品川」駅徒歩13分

東京臨海高速鉄道「大崎」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2DK / 44.32m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1978年04月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件◇専有面積１８．８１�u◇１９８８年２月建築◇新耐震基準◇

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

埼玉県川口市飯塚３丁目

交通

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.81m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1988年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.65％）　◆南向き角部屋3面採光

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 51.27m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1994年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆現況：満室稼働中　☆南西側採光の陽当り良好な1棟アパート

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

3,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.87%

所在地

神奈川県相模原市中央区矢部１丁目

交通

横浜線「矢部」駅徒歩10分

横浜線「相模原」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 89.15m²

土地面積

80.87m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆利回り：４．６０％

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都台東区日本堤１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩10分

常磐線「南千住」駅徒歩12分

つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上11階建て

築年月

2007年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１０分　◎北西角地一棟マンション/満室賃貸中

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億640万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都練馬区東大泉１丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 268.08m²

土地面積

148.06m²

築年月

1990年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇12階建12階部分、最上階部分所在　◇投資用(サブリース)物件、利回り3.04％　◇住友不動産旧分譲

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.04%

所在地

東京都渋谷区恵比寿３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分

山手線「恵比寿」駅徒歩14分

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1SLDK / 54.79m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■利回り5.45％／総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩10分／月額賃料:157144円で賃貸中■

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

3,457万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都中野区野方１丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩10分

西武新宿線「野方」駅徒歩15分

中央線「中野」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 48.03m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上11階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■利回り5.42％／総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩10分／月額賃料:165000円で賃貸中■

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

3,650万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

5.42%

所在地

東京都中野区野方１丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩10分

西武新宿線「野方」駅徒歩15分

中央線「中野」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 44m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上11階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■利回り5.46％／総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩10分／月額賃料:809000円で賃貸中■

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億7,780万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

5.46%

所在地

東京都中野区野方１丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩10分

西武新宿線「野方」駅徒歩15分

中央線「中野」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 187.38m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分　■【オーナーチェンジ物件】利回り：6.21%

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

3,650万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.21%

所在地

千葉県市川市南行徳２丁目

交通

東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 79.5m²

土地面積

73.64m²

築年月

1988年11月築

構造

木造

• 
• 

■2023年6月29日現在満室稼働中■満室想定利回り5.50％、想定年間賃料9852000円

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億7,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.5%

所在地

埼玉県川口市芝４丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 244.8m²

土地面積

140.95m²

築年月

2019年06月築

構造

木造

• 
• 

〇●〇　　最上階4階部分　『桜新町』駅徒歩10分　利回り4.18%〇●〇

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都世田谷区用賀２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.32m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1989年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【オーナーチェンジ物件】2016年築、住友不動産新築時売主の赤坂御所向きのお部屋です！

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

2億2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.35%

所在地

東京都新宿区南元町

交通

中央線「四ツ谷」駅徒歩10分

総武線「信濃町」駅徒歩9分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 82.18m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

2016年10月築

構造

ＲＣ造

• 
•