【すみふの仲介ステップ】積水ハウス株式会社旧分譲グランドメゾンシリーズ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.96 %
- 想定利回り
- 3.96 %
- 年間想定賃料等
- 150万 円
- 月額賃料等
- 12万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
【交通情報】
・西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅 徒歩10分
【おすすめポイント】
・専有面積：77.76㎡（23.52坪）
・間取り：3LDK
・3階部分・南東向き
・2005年5月築
・陽当り・通風良好
・オーナーチェンジ物件（2024年5月17日現在）
定期借家契約中（2022年4月4日～2027年4月3日まで）
月額賃料：125，000円
年額賃料：1，500，000円
現況利回り：3.96％／年
担当からのひとこと
この度は「グランドメゾン玉川上水センタースクエア」のページをご覧いただきありがとうございます。
登録の図面や、お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
まずは、是非、一度現地ご覧になってみませんか？
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住友不動産販売立川営業センター
【Free Call】0120-258-532
◆ご自宅の『売却』も住友不動産販売立川営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
--
物件詳細
| 所在地 |
東京都東大和市桜が丘２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.01m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 79 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス（株） |
| 施工会社 | （株）熊谷組／ 三井住友建設（株） |
| 管理費(月額) | 12,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,890円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,836円／ＣＡＴＶ使用料:216円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月23日です。
