あなたの決め付け条件がマイホーム探しの落とし穴（page2）

なかなか良い物件が・・・と言うあなた。条件に固執していませんか？よくあるはまりやすい条件をご紹介します。

マイホーム購入にあたって、やはり気になるのは「購入資金」。ない袖はふれないと予算を決め付けている方も多いのです。
でも、ちょっと待って！あなたのはじき出した予算は、本当に妥当でしょうか？

予算決め付けの“解決のヒント”

予算決めつけを解決するヒントを3つご紹介します。

実際よくあるケースですが、マイホーム購入の段階になって親御さんから資金援助があり、予算オーバーであきらめていた本命物件を購入できたという方もたくさんいらっしゃいます。計画段階でさりげなく話しておく、というのも一案です。

気になる物件があってもこの金額じゃとても無理、とあきらめるのは早いかも。表示価格がすべてとは限りません。とりあえず問い合わせをしてみましょう。不動産の担当者はさまざまな観点から、資金計画のヒントなどもくれるはずです。

ローンの組み方によっては意外と手が届いていた…なんてこともあるのです。まずはローン返済シミュレーションを使っていろいろなケースで返済予測をしてみてください。もちろんそれだけでは不安、という方は物件担当者に気軽に相談してみましょう。

自己資金や今後のローン返済の見込みだけで決め付けず、資金相談やローンの組み方を検討して予算を見直してみましょう。無理と思っていた物件も射程範囲に入るかもしれません。さあ、もう一度物件検索をしてみましょう。

マイホーム購入といえば「新築」と、最初から決め付けている方は多いのです。
でも、ちょっと待って。新築限定で探していると、場所や価格などで物件もかなり制約されてくるのでは？本当に新築物件に絞ってしまっていいのですか？

新築決めつけを解決するヒントをご紹介します。

中古というイメージだけで敬遠の原因になっているのかもしれません。実際に見学してからは、中古物件の魅力に目を向ける方も増えています。新築・中古双方のメリット、デメリットを理解した上で探すことが、選択肢をぐんと広げます。

	新築	中古
メリット	新しくて気持ちがいい最新の設備で満足	手ごろな価格で購入できる選択肢が多い物件の内覧が可能
デメリット	価格が高い物件が少ない未完成の場合、出来上がるまで確認できない	物件が古い場合がある