土地活用に
お困りの皆さまへ土地の有効
活用のご提案

大切な資産のことは、
「賃貸経営」のプロにご相談ください。
住友不動産の賃貸併用住宅ならではの3つの特徴

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   コンサルティング力

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   対応力

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   提案力

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   コンサルティング力

   

   • 住友不動産の集合住宅は「一括借り上げ」を原則として採用していません。

     「空室リスクをなくし、30年間家賃を保証」という夢のような宣伝で注目を集めている、長期一括借り上げのデメリットをご説明いたします。

   

   • 賃貸住宅ならではの節税の「ツボ」を上手に活用します。

     節税の「ツボ」を上手に活用し、相続税、固定資産税、贈与税など有効な税務対策をご提案します。

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   対応力

   

   • 立地の特性に応じて、適切なプランのご提案を。

     賃貸経営では、その立地で最大限の収益を獲得するプランを見きわめることが大切です。商圏ニーズから、周辺環境、利便施設、法規制まで徹底分析のうえ、最適な賃貸運営プランをご提案します。

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   提案力

   

   • 将来を見通す高付加価値プランをご提案します。

     厳しい競争を勝ち抜くには、他物件にはない明確なストロングポイントが欠かせません。住友不動産の賃貸併用住宅では地域特性から社会的ニーズまで読み込んだ、オンリーワンの魅力あふれる賃貸経営を実現します。

賃貸経営の成功実例のご紹介

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   戸建賃貸

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   ペット共生賃貸

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   自宅併用賃貸

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   介護賃貸

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   戸建賃貸

   

   高い入居率と落ちにくい賃料で将来にわたる安定経営を支えます。

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   ペット共生賃貸

   

   人もペットも快適に暮らす「共生賃貸」は、立地条件を超える新しい付加価値に。

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   自宅併用賃貸

   

   少ない負担で「自宅＋賃貸」を取得し、固定資産税・相続税も軽減。

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   介護賃貸

   

   土地活用の新提案「介護賃貸」が安定収入・安心経営を実現します。

• ラインナップ　スタイル

  土地面積やプランなどに合わせ、最適な建築スタイルをお選びいただけます。

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• ラインナップ　メニュー

  立地条件を最大限に活かせる賃貸経営のメニューをご提案します。

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