物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.07 %
- 想定利回り
- 4.07 %
- 年間想定賃料等
- 88万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆総戸数40戸
◆1983年11月築
◆ダイア建設株式会社分譲
(2026年4月13日現在)
現況月額賃料74000円
現況年額賃料888000円
(現況貸室数1室/総貸室数1室)
現況利回り4.07％
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールから（携帯電話からも無料です）
0120−272−511
周辺環境
・セブンイレブン中野鷺ノ宮駅前店 徒歩1分（約40m）
・マツモトキヨシ鷺ノ宮駅前店 徒歩1分（約30m）
・まいばすけっと鷺ノ宮駅南口店 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート鷺宮駅前店 徒歩2分（約100m）
・中野区立鷺の杜小学校 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス鷺宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 16193001 |
| 所在地 |
東京都中野区鷺宮３丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.99m2 |
| 所在階 構造 |
建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.80m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,410円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
