■ 京王線 笹塚駅 徒歩１３分の立地 オーナーチェンジ物件
専有面積19.01m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1998年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.26 %
- 想定利回り
- 4.26 %
- 年間想定賃料等
- 85万3,200 円
- 月額賃料等
- 7万1,100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
フローリング 
駐輪場 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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フローリング -
駐輪場 -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- 駐輪場
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■ セールスポイント
・ 10階建の2階角部屋
・ TVモニター付オートロックシステム
・ 敷地内ゴミ置き場あり
周辺にはスーパーやコンビニエンスストアといった生活便利施設があり、大変便利な環境です。
都心へのアクセスを重視した方に適しており、快適な日々を送ることができるでしょう。
担当からのひとこと
この度は【サンテミリオン笹塚】のページをご覧いただき誠に有難うございます。
詳細な資料の申し込みは担当の「笠井（カサイ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-272-511
〜不動産のご購入を検討中のお客様へ〜
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、物件の雰囲気や周辺環境等をご確認していただければと思います。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明致します。
〜不動産のご売却を検討中のお客様へ〜
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・サンディ幡ヶ谷 徒歩6分（約430m）
・ローソンストア１００中野南台 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン笹塚店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | サンテミリオン笹塚 |
|---|---|
| 物件番号 | 15193089 |
| 所在地 |
東京都中野区南台４丁目 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩13 分 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 19.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.28m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社ジェミニ 京和建物 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤善工務店 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
