3分以内 | 6%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆複数路線利用可　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都千代田区神田須田町２丁目

交通

都営新宿線「岩本町」駅徒歩2分

中央線「神田」駅徒歩6分

山手線「秋葉原」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 32.7m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上13階建て

築年月

1979年10月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

２駅３路線利用可能　オーナーチェンジ物件　利回り６．００％

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都港区六本木７丁目

交通

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩2分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩4分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.98m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1973年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

３駅４路線　◇オーナーチェンジ物件！！

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1,470万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都新宿区上落合３丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分

都営大江戸線「中井」駅徒歩6分

総武線「東中野」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 22.55m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1989年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩1分　9階から12階の共有床持分売買

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

1億1,900万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

7.26%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩1分

間取り/専有面積

- / 96.97m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上44階建て

築年月

1995年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

青梅街道沿い　一棟ビル

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

3億9,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分

山手線「新宿」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 398.17m²

土地面積

89.56m²

築年月

1956年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〇 利回り6.01％ オーナーチェンジ物件 〇

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1,820万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.01%

所在地

東京都台東区浅草１丁目

交通

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩2分

都営浅草線「浅草」駅徒歩4分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 17.19m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分、利回り6.42％

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2億3,990万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都墨田区菊川３丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 242.14m²

土地面積

95.84m²

築年月

1980年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

ＪＲ総武線錦糸町駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

9,980万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.19%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 4.83m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

JR総武線「錦糸町」駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

3,650万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.01%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 1.53m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

〇フィットネスジム(共用部)　〇最上階・１９８９年３月築　〇都営新宿線「大島」駅徒歩３分

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都江東区大島５丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 19.91m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上5階建て

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆総武中央線「亀戸」駅徒歩３分の好立地　◆表面利回り７．０２％（令和６年７月４日現在）

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 24.54m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

☆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分

画像枚数5枚

• 
• 
• 

価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.09%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

都営浅草線「五反田」駅徒歩3分

山手線「五反田」駅徒歩4分

東急池上線「五反田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 36.24m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上7階建て

築年月

1983年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件◇東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩２分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.3%

所在地

東京都目黒区東山３丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.64m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上11階建て

築年月

1982年04月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■東急池上線千鳥町駅まで徒歩3分　■共用部手すりの塗装（2024年8月末完了予定）

画像枚数8枚

• 
• 
• 

価格

5億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.45%

所在地

東京都大田区千鳥３丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩3分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分

間取り/建物面積

2LDK / 953.98m²

土地面積

311.87m²

築年月

1991年08月築

構造

鉄骨造

• 
• 

想定年利回り6.2％、一棟売りビル

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

4億6,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.2%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩3分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 464.29m²

土地面積

129m²

築年月

1967年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

都営浅草線馬込駅徒歩３分　借地権付きアパート　表面利回り１０．５％

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

2,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.5%

所在地

東京都大田区東馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩3分

間取り/建物面積

2DK / 108.23m²

土地面積

98.18m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

• 
• 

・東急世田谷線「松原」駅　徒歩２分　オーナーチェンジ物件！

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.31%

所在地

東京都世田谷区赤堤３丁目

交通

東急世田谷線「松原」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.43m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆京王線「代田橋」駅徒歩３分

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.46%

所在地

東京都世田谷区大原２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 123.96m²

土地面積

116.62m²

築年月

1948年01月築

構造

木造

• 
• 

小田急線下北沢駅徒歩2分、視認性の良い角地／オーナーチェンジ物件【税込賃料198000円/月】

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

3,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩2分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 35.02m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

小田急線「成城学園前」駅徒歩3分　オーナーチェンジ物件　現況利回り6.31％

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.31%

所在地

東京都世田谷区成城２丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩3分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分

小田急小田原線「喜多見」駅徒歩20分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.04m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1984年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分、表面利回り6.28％の投資用オーナーチェンジ物件です。

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

5,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都中野区沼袋３丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 77.3m²

土地面積

75.74m²

築年月

1986年05月築

構造

木造

• 
• 

◆　昭和57月9築の一棟マンション　◆

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

8,490万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都中野区野方５丁目

交通

西武新宿線「野方」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 163.05m²

土地面積

104.36m²

築年月

1982年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■利回り：６．０６％■東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩3分■

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都杉並区和泉４丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 29.16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上7階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇JR中央線「荻窪」駅徒歩２分！◇商業ビル

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2億8,000万円

物件種別

店舗

想定利回り※

6.4%

所在地

東京都杉並区上荻１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分

中央線「荻窪」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 382.41m²

土地面積

186.41m²

築年月

1971年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

八幡山駅徒歩3分、2017年築のシェアハウスです。

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2億900万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.89%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 265.81m²

土地面積

168.3m²

築年月

2017年08月築

構造

木造

• 
• 

◇複数路線利用可能◇東京メトロ丸の内線「新高円寺」徒歩２分

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩2分

中央線「高円寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 18.53m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1995年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆内装リフォーム済み（2023年１月下旬完了）　☆京王線「浜田山」駅徒歩２分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.92%

所在地

東京都杉並区浜田山２丁目

交通

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分

京王井の頭線「西永福」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

・オーナーチェンジ物件　・4駅3路線利用可能　・表面利回り6.0%

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都豊島区駒込１丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩1分

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.76m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆平成2年8月築の利回り8.33％のオーナーチェンジ◆

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.33%

所在地

東京都豊島区南長崎５丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩2分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.9m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1990年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9分　■土地面積142.79�u（43.19坪）　■木造2階建、1Ｋ×10戸　■満室稼働中

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都北区滝野川１丁目

交通

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9分

都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩3分

間取り/建物面積

1K / 131m²

土地面積

142.79m²

築年月

1986年11月築

構造

木造

• 
•