25年以内 | 5%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■2015年4月築　■東南角部屋　■オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都大田区中央３丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩17分

京急本線「大森町」駅徒歩15分

間取り/専有面積

4LDK / 79.46m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上8階建て

築年月

2015年04月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ西葛西】◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分　平成２１年築　オーナーチェンジ物件◇

画像枚数23枚

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価格

2,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.78%

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4DK / 67.81m²

土地面積

47.79m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇２００５年１月築の３ＬＤＫ　◇表面利回り５．０％

画像枚数10枚

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江戸川区松江７丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 65.94m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上8階建て

築年月

2005年01月築

構造

ＲＣ造

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☆3LD・K、65.00�u、南向きのため日当たり良好、現況賃貸中☆

画像枚数25枚

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価格

4,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都江戸川区中葛西６丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 65m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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3駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数17枚

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価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 83.63m²

土地面積

199.24m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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南東向きバルコニー／角部屋／眺望・通風良好

画像枚数18枚

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価格

3,120万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江戸川区大杉４丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅バス11分徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 71.8m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2012年08月築

構造

ＳＲＣ造

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■ 日暮里・舎人ライナー「高野」駅 徒歩8分　2008年12月築　利回り：5.00％オーナーチェンジ物件　

画像枚数11枚

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価格

3,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5%

所在地

東京都足立区興野２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩8分

日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

2SLDK / 94.96m²

土地面積

85.64m²

築年月

2008年12月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件・利回り８．８０％☆

画像枚数15枚

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価格

3,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.8%

所在地

東京都江東区北砂３丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩16分

都営新宿線「大島」駅徒歩18分

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩20分

間取り/建物面積

2LDK / 136.26m²

土地面積

76.03m²

築年月

1999年11月築

構造

軽量鉄骨

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【オーナーチェンジ物件】☆現況利回り：約5.94％☆

画像枚数19枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都足立区舎人２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 56.62m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上10階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＲＣ造

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■複数路線利用可「目黒」駅徒歩12分　■オートロック・宅配ボックス有　■オーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

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価格

5,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.49%

所在地

東京都目黒区目黒２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩12分

東急目黒線「目黒」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 67.09m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上7階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＲＣ造

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■令和６年４月築鉄筋コンクリート造５階建・１０部屋中満室賃貸中表面利回り５.８４%■

画像枚数20枚

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価格

3億4,980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

5.84%

所在地

東京都台東区千束３丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1LDK / 343.1m²

土地面積

126.54m²

築年月

2024年04月築

構造

ＲＣ造

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京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩４分　◇利回り：５.００％

画像枚数11枚

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価格

2,470万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都渋谷区本町１丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分

京王線「初台」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.07m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上10階建て

築年月

2000年02月築

構造

ＲＣ造

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■平成18年5月築　■3階部分　北西角部屋住戸　■オーナーチェンジ物件（サブリース契約）

画像枚数13枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.4%

所在地

東京都大田区大森東２丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩5分

京急本線「平和島」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.9m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上10階建て

築年月

2006年05月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り５．０１％◇満室稼働中◇

画像枚数15枚

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価格

1億3,880万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都大田区中央５丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 151.3m²

土地面積

151.96m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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◆１Ｋ　◆２００５年９月築　◆表面利回り５．２２％（２０２４年８月３０日現在）

画像枚数16枚

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価格

1,810万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都江東区亀戸７丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩8分

総武線「亀戸」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.25m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上10階建て

築年月

2005年09月築

構造

ＲＣ造

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◆１Ｋ　◆２００６年2月築　◆表面利回り５．０１％（２０２４年８月３０日現在）

画像枚数18枚

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価格

1,570万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都江東区亀戸７丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩9分

総武線「亀戸」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 21.28m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上7階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】利回り：５．１２％　２００１年築　３駅２路線利用可能

画像枚数14枚

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.12%

所在地

東京都渋谷区本町５丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩12分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13分

京王線「初台」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 21.6m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2001年12月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ千代田線『綾瀬』駅徒歩7分【満室稼働中】 利回り5.71％／年

画像枚数13枚

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価格

1億8,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.71%

所在地

東京都足立区綾瀬４丁目

交通

東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 235.53m²

土地面積

96.7m²

築年月

2018年12月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り：５．３６％

画像枚数17枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.36%

所在地

東京都台東区日本堤１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩10分

常磐線「南千住」駅徒歩12分

つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上11階建て

築年月

2007年07月築

構造

ＲＣ造

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〜　東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩14分　鉄骨造3階建の投資用一棟アパート　〜

画像枚数18枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都足立区新田２丁目

交通

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1K / 290.64m²

土地面積

265m²

築年月

2015年10月築

構造

鉄骨造

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☆オーナーチェンジ物件　☆現況利回り：約4.96％　☆「堀切菖蒲園」駅徒歩6分

画像枚数21枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都葛飾区小菅２丁目

交通

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.49m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上10階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆

画像枚数19枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都荒川区荒川３丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩7分

都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩6分

京成本線「新三河島」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.58m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上11階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩7分のオーナーチェンジ物件です。

画像枚数17枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都練馬区南田中３丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩7分

西武新宿線「井荻」駅バス6分徒歩1分

中央線「荻窪」駅バス28分徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 22.54m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上7階建て

築年月

2007年07月築

構造

ＲＣ造

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◆表面利回り５．５６％　◆オーナーチェンジ物件　

画像枚数12枚

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.56%

所在地

東京都杉並区方南１丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩6分

京王線「笹塚」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 20.28m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上10階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】◆７階建て６階部分にて陽当たり・眺望・通風良好　◆オートロック　

画像枚数15枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.39%

所在地

東京都世田谷区等々力４丁目

交通

東急大井町線「等々力」駅徒歩5分

東急大井町線「尾山台」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 26.05m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上7階建て

築年月

2000年12月築

構造

ＲＣ造

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〜2駅利用可能・角部屋・オーナーチェンジ物件〜

画像枚数13枚

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都杉並区久我山５丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩6分

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 19.65m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2006年12月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　表面利回り5.12%　■東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄浅草線「押上駅」　徒歩5分

画像枚数20枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.12%

所在地

東京都墨田区業平５丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩5分

都営浅草線「押上」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.8m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上7階建て

築年月

2009年01月築

構造

ＲＣ造

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■平成１９年１月築■専有面積１６．１０�u■表面利回り６．６８％

画像枚数11枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.68%

所在地

東京都墨田区文花３丁目

交通

東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.1m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上6階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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都営浅草線「蔵前」駅徒歩4分／オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都台東区蔵前４丁目

交通

都営浅草線「蔵前」駅徒歩4分

都営大江戸線「蔵前」駅徒歩5分

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.52m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上7階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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◇平成19年3月築　　◇総戸数10戸　　◇各部屋ロフト付きの間取り

画像枚数16枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.11%

所在地

東京都葛飾区金町３丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩5分

京成金町線「京成金町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 235.86m²

土地面積

275.7m²

築年月

2007年03月築

構造

木造

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