低層マンション（3階建て以下） | 低層マンション（3階建て以下） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■土地面積：156.06�u（47.20坪）

画像枚数10枚

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価格

2,780万円

物件種別

土地

想定利回り※

1.09%

所在地

東京都目黒区目黒本町３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分

土地面積

156.06m²

建ぺい率 / 容積率

80% / 240%

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◎JR中央線「西荻窪」駅より徒歩4分・東道路／南西道路の角地◎

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価格

3億8,000万円

物件種別

土地

想定利回り※

1.07%

所在地

東京都杉並区西荻北３丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩4分

土地面積

213.52m²

建ぺい率 / 容積率

60% / 100%

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中央線「荻窪」駅徒歩１５分　【底地権】土地面積７１．３６坪　月額地代・２階賃料合計２３４，５００円

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価格

5,000万円

物件種別

土地（底地権）

想定利回り※

5.62%

所在地

東京都杉並区荻窪２丁目

交通

総武線「荻窪」駅徒歩15分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分

土地面積

235.93m²

建ぺい率 / 容積率

50% / 100%

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中央線「中野」駅徒歩１３分　【底地権】土地面積３４．０１坪　角地　月額地代２２，０００円

画像枚数11枚

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価格

1,680万円

物件種別

土地（底地権）

想定利回り※

1.57%

所在地

東京都中野区上高田１丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩13分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩13分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩13分

土地面積

112.46m²

建ぺい率 / 容積率

70% / 150%

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板橋区前野町三丁目底地

画像枚数10枚

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価格

6,800万円

物件種別

土地（底地権）

想定利回り※

1.27%

所在地

東京都板橋区前野町３丁目

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分

土地面積

346m²

建ぺい率 / 容積率

60% / 200%

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京王線「笹塚」駅　徒歩４分　◇賃貸併用住宅　◇　南西角地

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価格

3億9,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

0.87%

所在地

東京都渋谷区笹塚１丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩4分

間取り/建物面積

3DK / 221.92m²

土地面積

247.18m²

築年月

1977年03月築

構造

木造

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賃貸併用住宅としても利用可能なオーナーチェンジ物件です

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価格

1億1,760万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.76%

所在地

東京都大田区西蒲田４丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩10分

東急池上線「蒲田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

2LDK / 130.04m²

土地面積

80.59m²

築年月

2022年03月築

構造

木造

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中央・総武緩行線『亀戸』駅まで徒歩１１分のオーナーチェンジ物件

画像枚数6枚

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価格

7,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3SLDK / 92.31m²

土地面積

70.65m²

築年月

2006年09月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件／閑静な住宅街／カースペースあり

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価格

3,990万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3%

所在地

東京都世田谷区経堂１丁目

交通

小田急小田原線「経堂」駅徒歩4分

間取り/建物面積

1K / 60.33m²

土地面積

148.35m²

築年月

1939年01月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆想定利回り：１０．００％１階テナント２階住居賃貸中詳細はお問い合わせください

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価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

10%

所在地

東京都世田谷区祖師谷６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩18分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩23分

京王線「芦花公園」駅徒歩23分

間取り/建物面積

2DK / 89.84m²

土地面積

72.1m²

築年月

1980年03月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件◇整形地・平坦地◇２駅利用可能◇

画像枚数12枚

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価格

2,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.78%

所在地

東京都大田区西糀谷２丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩10分

京急空港線「大鳥居」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3DK / 67.97m²

土地面積

49.61m²

築年月

1971年10月築

構造

木造

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◆JR総武・中央緩行線「平井」駅　徒歩8分！　◆再建築不可

画像枚数11枚

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価格

1,490万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.26%

所在地

東京都江戸川区平井５丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 70.64m²

土地面積

74.37m²

築年月

1972年03月築

構造

木造

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◆土地面積５６．９８�u／建物面積８８．５０�u／建ぺい率８０％・容積率２４０％◆

画像枚数20枚

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価格

4,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都大田区東矢口２丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分

間取り/建物面積

4DK / 88.5m²

土地面積

56.98m²

築年月

2004年04月築

構造

木造

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■ 白金台２丁目アドレス　■ オーナーチェンジ物件　■ 複数路線利用可能な立地

画像枚数15枚

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価格

1億7,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.68%

所在地

東京都港区白金台２丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩6分

都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 72.09m²

土地面積

43.04m²

築年月

1998年01月築

構造

木造

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■JR山手線、京浜東北線「田端」駅徒歩4分　■２棟同時売却

画像枚数22枚

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価格

9,780万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都北区田端１丁目

交通

山手線「田端」駅徒歩4分

山手線「西日暮里」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「西日暮里」駅徒歩12分

間取り/建物面積

2DK / 51.28m²

土地面積

101.09m²

築年月

1998年08月築

構造

木造

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東急田園都市線2駅利用可能！閑静な住宅街に佇む世田谷区野沢2丁目借地権付き賃貸併用住宅！

画像枚数23枚

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価格

2億2,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.16%

所在地

東京都世田谷区野沢２丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分

間取り/建物面積

4SLDK / 237.99m²

土地面積

318.08m²

築年月

2009年01月築

構造

軽量鉄骨

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◎京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩３分の好立地物件　建物面積66.41�uの借地権付戸建

画像枚数13枚

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価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都杉並区浜田山２丁目

交通

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩3分

京王井の頭線「西永福」駅徒歩11分

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩16分

間取り/建物面積

1K / 66.41m²

土地面積

49.58m²

築年月

1967年10月築

構造

木造

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令和５年５月内装リフォーム済！

画像枚数13枚

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価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.76%

所在地

東京都足立区東六月町

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩18分

間取り/建物面積

3DK / 52.79m²

土地面積

48.71m²

築年月

1976年09月築

構造

木造

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■丸ノ内線『新中野』駅徒歩３分、鉄筋コンクリート造3階建の賃貸併用住宅■

画像枚数12枚

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価格

1億5,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.72%

所在地

東京都中野区本町６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分

中央線「中野」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1LDK / 214.29m²

土地面積

137.95m²

築年月

1985年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ西葛西】◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分　平成２１年築　オーナーチェンジ物件◇

画像枚数23枚

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価格

2,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.78%

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4DK / 67.81m²

土地面積

47.79m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

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◆居住部分を自己居住用として利用可能です。◆オーナーチェンジ　◆満室想定利回り6.95％

画像枚数12枚

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価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.95%

所在地

東京都大田区西糀谷３丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩10分

京急空港線「大鳥居」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1DK / 233.72m²

土地面積

105.64m²

築年月

1981年09月築

構造

鉄骨造

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■3駅3路線利用可能／閑静な住宅街

画像枚数16枚

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価格

5,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都品川区荏原７丁目

交通

東急目黒線「洗足」駅徒歩7分

東急大井町線「旗の台」駅徒歩11分

東急目黒線「西小山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4DK / 62.14m²

土地面積

44.5m²

築年月

1994年06月築

構造

木造

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2023年築、ルーフバルコニーとカースペース付3LDK+賃貸部分4室の賃貸併用住宅

画像枚数20枚

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価格

1億5,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.44%

所在地

東京都大田区南馬込４丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 178.77m²

土地面積

93.17m²

築年月

2023年06月築

構造

木造

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◆世田谷区南烏山4丁目戸建　◆閑静な住宅街　◆オーナーチェンジ物件（利回り4.16％）　

画像枚数16枚

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価格

6,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2LDK / 70.29m²

土地面積

48.58m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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賃貸付き住宅　1階：売主居住中、2階：2部屋賃貸中　現況月額合計104，000円

画像枚数15枚

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価格

2,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.13%

所在地

東京都大田区大森東５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 87.65m²

土地面積

82.66m²

築年月

1965年06月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇京急本線「立会川」駅まで徒歩４分の好立地♪

画像枚数13枚

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価格

5,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都品川区南大井４丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩4分

東急大井町線「大井町」駅徒歩16分

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩16分

間取り/建物面積

1SLDK / 74.22m²

土地面積

46.17m²

築年月

2013年12月築

構造

木造

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※居住可能【賃貸併用住宅】2013年7月築 鉄筋コンクリート造　陽当り通風良好　ルーフバルコニー有

画像枚数20枚

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価格

1億8,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.18%

所在地

東京都目黒区東が丘１丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分

東急東横線「都立大学」駅徒歩18分

間取り/建物面積

3LDK / 136.27m²

土地面積

98.32m²

築年月

2013年07月築

構造

ＲＣ造

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小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都世田谷区船橋３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 73.37m²

土地面積

48.98m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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月額２０万円で賃貸中　住友林業（株）施工の注文住宅　２０１９年２月建築　南側公道面で陽当り良好

画像枚数15枚

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価格

6,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都台東区根岸３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分

山手線「鶯谷」駅徒歩7分

山手線「日暮里」駅徒歩15分

間取り/建物面積

2SLDK / 81.96m²

土地面積

47.43m²

築年月

2019年02月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件・利回り８．８０％☆

画像枚数15枚

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価格

3,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.8%

所在地

東京都江東区北砂３丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩16分

都営新宿線「大島」駅徒歩18分

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩20分

間取り/建物面積

2LDK / 136.26m²

土地面積

76.03m²

築年月

1999年11月築

構造

軽量鉄骨

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