小学校まで徒歩10分以内（800m） | 4%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■住友不動産販売専任物件　■都営三田線「蓮根」駅徒歩１分　■木造２階建て借地権付店舗

画像枚数16枚

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価格

3,300万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

7.27%

所在地

東京都板橋区坂下２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩1分

都営三田線「西台」駅徒歩10分

埼京線「浮間舟渡」駅バス11分徒歩9分

間取り/建物面積

1K / 100m²

土地面積

59.2m²

築年月

1970年03月築

構造

木造

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◆鉄筋コンクリート造5階建　◆駅徒歩5分　◆利回り約5.51％

画像枚数20枚

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価格

7,480万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.51%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 185.99m²

土地面積

59.63m²

築年月

1986年04月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／都営新宿線「瑞江」駅徒歩１３分／木造２階建／南東向き

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価格

2,880万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都江戸川区江戸川１丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2DK / 39.88m²

土地面積

34.38m²

築年月

2017年12月築

構造

木造

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◇多田建設施工のデザイナーズ物件　◆現況利回り４．２４％　◆オーナーチェンジ物件

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都大田区大森西４丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩11分

京急本線「梅屋敷」駅徒歩11分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 26.04m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩6分ほか、3駅複数路線利用可能な好立地！

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価格

4,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都台東区松が谷２丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩6分

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩10分

山手線「上野」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 40.65m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上11階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■ファミリータイプの３ＤＫ！最上階、南西向き！

画像枚数17枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.92%

所在地

東京都葛飾区南水元１丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅バス5分徒歩6分

間取り/専有面積

3DK / 48.6m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1980年08月築

構造

ＲＣ造

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〜2002年築の4LDK・LDK約16.8帖〜大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分

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価格

5,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都練馬区高松４丁目

交通

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4LDK / 101.49m²

土地面積

100m²

築年月

2002年10月築

構造

木造

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◆１Ｋ　◆１９９０年１月築　◆表面利回り６.９１％（２０２４年６月１３日現在）

画像枚数23枚

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価格

920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.91%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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総戸数5戸の1棟ビルです！　満室時想定利回り：５．９４%

画像枚数18枚

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価格

1億8,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

5.94%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩7分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 603.75m²

土地面積

228.61m²

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

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◇　２路線利用可「麻布十番」駅徒歩７分　オーナーチェンジ　◇

画像枚数15枚

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価格

3,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都港区南麻布１丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3K / 50.22m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1969年08月築

構造

鉄骨造

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・オーナーチェンジ物件　・3駅3路線利用可能　・表面利回り4.35%

画像枚数15枚

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価格

2,340万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都豊島区巣鴨４丁目

交通

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分

山手線「巣鴨」駅徒歩11分

都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 23.51m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上14階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＳＲＣ造

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パナソニックホームズ(株)施工物件！

画像枚数10枚

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価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都世田谷区深沢６丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩18分

間取り/建物面積

1LDK / 131.48m²

土地面積

64.23m²

築年月

2019年02月築

構造

鉄骨造

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■平成２９年５月築　■東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

画像枚数19枚

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価格

1億980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

5.24%

所在地

東京都墨田区墨田４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 135.71m²

土地面積

156.2m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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エントランスオートロック　全室ロフト付き　室内洗濯機置き場　◇オーナーチェンジ

画像枚数18枚

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価格

8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.15%

所在地

東京都中野区野方３丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分

総武線「中野」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 112.98m²

土地面積

113.09m²

築年月

2006年12月築

構造

木造

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「亀戸水神」駅まで徒歩９分　表面利回り：7．01％

画像枚数17枚

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価格

4,120万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩9分

総武線「亀戸」駅徒歩10分

東武亀戸線「亀戸」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 74.9m²

土地面積

52.08m²

築年月

1958年09月築

構造

木造

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JR中央線「高円寺」駅徒歩6分　オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.53%

所在地

東京都杉並区高円寺南２丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 19.38m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上4階建て

築年月

2000年09月築

構造

ＲＣ造

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◆京成本線【お花茶屋】駅徒歩１０分、【堀切菖蒲園】駅徒歩１５分！２０１９年２月築！

画像枚数10枚

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価格

8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都葛飾区宝町１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩10分

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 133.12m²

土地面積

134.12m²

築年月

2019年02月築

構造

木造

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◆荻窪2丁目に佇むオーナーチェンジ一棟ビル　◆鉄骨造4階建

画像枚数13枚

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価格

5,450万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都杉並区荻窪２丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩12分

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 129.04m²

土地面積

45.6m²

築年月

1990年01月築

構造

鉄骨造

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◆　2008年3月築　都営新宿線「東大島」駅徒歩７分　ルーフバルコニー付き　◆

画像枚数10枚

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価格

4,950万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.84%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2LDK / 78.24m²

土地面積

46.97m²

築年月

2008年03月築

構造

軽量鉄骨

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■東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩7分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都世田谷区世田谷１丁目

交通

東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.51m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上4階建て

築年月

2020年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■都営新宿線「一之江」駅徒歩15分、平成4年築：店舗・アパート兼住宅

画像枚数30枚

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価格

1億2,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都江戸川区西一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 395.43m²

土地面積

208.26m²

築年月

1992年04月築

構造

鉄骨造

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◆JR『小岩』駅徒歩8分・旭化成工業株式会社施工アパート 満室想定利回り5.32%　◆

画像枚数10枚

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価格

2億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.32%

所在地

東京都江戸川区東小岩６丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩8分

京成本線「京成小岩」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 467.33m²

土地面積

317.07m²

築年月

1991年04月築

構造

鉄骨造

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■山王一丁目『ジャーマン通り沿い』の１階店舗　　■新築時売主：積水ハウス株式会社の『グランドメゾン』

画像枚数10枚

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価格

5,980万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

5.29%

所在地

東京都大田区山王１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分

都営浅草線「馬込」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 95.84m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1985年03月築

構造

ＳＲＣ造

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●オーナーチェンジ物件　●TVモニター付オートロック設備　●ペット飼育可

画像枚数12枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都大田区本羽田２丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.14m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上6階建て

築年月

2007年06月築

構造

ＲＣ造

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□東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩7分　□オーナーチェンジ物件です。

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.74%

所在地

東京都世田谷区上馬２丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.3m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1997年09月築

構造

ＳＲＣ造

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■「御茶ノ水」駅 徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件 〜文京区湯島に佇む〜

画像枚数10枚

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価格

1,060万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.05%

所在地

東京都文京区湯島１丁目

交通

中央線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.41m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩10分　◆2020年9月築の3階建アパート

画像枚数14枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 185.5m²

土地面積

116.08m²

築年月

2020年09月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件　☆現況利回り：約5.22％　☆東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩8分

画像枚数14枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都足立区梅田５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩8分

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 62.42m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上11階建て

築年月

1982年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇再開発の街『武蔵小山』駅徒歩７分　◇２面バルコニー・角住戸

画像枚数15枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.15%

所在地

東京都目黒区目黒本町５丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分

東急目黒線「西小山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2K / 27.87m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上6階建て

築年月

1986年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】島津山エリア／JR山手線「五反田」駅徒歩10分／陽当たり通風良好

画像枚数17枚

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都品川区東五反田３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩10分

京急本線「品川」駅徒歩13分

東京臨海高速鉄道「大崎」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2DK / 44.32m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1978年04月築

構造

ＳＲＣ造

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