5%以上 | 200%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■総武線「新小岩」駅徒歩６分■事務所併用賃貸ビル■鉄骨造３階建

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

1億9,850万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.68%

所在地

東京都葛飾区新小岩２丁目

交通

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩6分

総武線「新小岩」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 392.88m²

土地面積

231.83m²

築年月

1990年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇北西・北東角地　◇利回り：７．３５％（６部屋中６部屋満室稼働中）

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

5,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.35%

所在地

東京都荒川区西日暮里４丁目

交通

山手線「西日暮里」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分

山手線「日暮里」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 126.86m²

土地面積

118.89m²

築年月

1985年07月築

構造

木造

• 
• 

JR山手線・中央線、東京メトロ銀座線『神田』駅徒歩1分、RC造地下1階付6階建

画像枚数8枚

• 
• 
• 

価格

11億1,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都千代田区内神田３丁目

交通

山手線「神田」駅徒歩1分

東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩1分

中央線「神田」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 379.54m²

土地面積

86.63m²

築年月

1979年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

●JR埼京線「北赤羽」駅　徒歩9分　●2018年9月築 一棟アパート

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

9,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都北区浮間３丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩9分

都営三田線「志村坂上」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 89.58m²

土地面積

96.58m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

• 
• 

総武線「新小岩」駅徒歩10分　北東・北西角地

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

6,880万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都江戸川区松島３丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 163.35m²

土地面積

71.5m²

築年月

1979年08月築

構造

鉄骨造

• 
• 

□ 総武線「新小岩」駅徒歩5分　□ 角地　□ 商業地域

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都葛飾区東新小岩１丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩5分

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 178.2m²

土地面積

119.04m²

築年月

1975年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆表面利回り９．６０％（２０２５年９月８日現在）

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.6%

所在地

東京都江戸川区平井４丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩7分

間取り/建物面積

4K / 55.8m²

土地面積

30.31m²

築年月

1868年10月築

構造

木造

• 
• 

◆２００８年築◆オーナーチェンジ物件◆「平井」駅徒歩１４分◆

画像枚数28枚

• 
• 
• 

価格

6,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.15%

所在地

東京都江戸川区平井７丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1DK / 94.47m²

土地面積

52.85m²

築年月

2008年04月築

構造

木造

• 
• 

中央・総武緩行線『亀戸』駅まで徒歩１１分のオーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

5,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3SLDK / 92.31m²

土地面積

70.65m²

築年月

2006年09月築

構造

木造

• 
• 

総武線「亀戸」駅徒歩5分　　商業地域　

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

2億9,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩5分

総武線「錦糸町」駅徒歩14分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 402.32m²

土地面積

121.36m²

築年月

1977年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

全１６世帯中１６世帯入居の１棟マンションです。

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2億500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6%

所在地

東京都足立区神明１丁目

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 532.02m²

土地面積

438.24m²

築年月

1995年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件　■2018年7月築の木造2階建アパート

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

9,390万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.38%

所在地

東京都葛飾区東堀切１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 132.2m²

土地面積

165.28m²

築年月

2018年07月築

構造

木造

• 
• 

オーナーチェンジ　表面利回り8.70％（2025年5月10日現在）

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.7%

所在地

東京都葛飾区高砂５丁目

交通

京成本線「京成高砂」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 49.68m²

土地面積

47.66m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

• 
• 

◆利回り６．２５％（２０２５年９月６日現在）の一棟マンションです！

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

2億2,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.25%

所在地

東京都葛飾区奥戸７丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩19分

総武線「小岩」駅徒歩22分

間取り/建物面積

- / 659.32m²

土地面積

480.67m²

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■京成押上線「京成立石」駅　徒歩３分の好立地！

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

6,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

9.11%

所在地

東京都葛飾区立石８丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 168.42m²

土地面積

37.29m²

築年月

1985年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅徒歩６分の立地

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億8,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.14%

所在地

東京都墨田区向島３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー」駅徒歩6分

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩7分

京成押上線「押上」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 380.44m²

土地面積

105.75m²

築年月

1973年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件　現況１２室中１０室賃貸中

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億4,930万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都墨田区東向島６丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 177.66m²

土地面積

186.49m²

築年月

1987年07月築

構造

木造

• 
• 

東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅　徒歩2分　　2018年1月築

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,170万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.67%

所在地

東京都墨田区墨田３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 45.56m²

土地面積

32.99m²

築年月

2018年01月築

構造

木造

• 
• 

■平成２６年９月築　■満室想定表面利回り７．５０％

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

4,300万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都足立区関原２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 102.48m²

土地面積

67.34m²

築年月

2014年09月築

構造

木造

• 
• 

☆２０２１年築・ＲＣ造５階建☆満室稼働中☆想定利回り５．１５％

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億7,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.15%

所在地

東京都足立区西保木間１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 263.24m²

土地面積

79.33m²

築年月

2021年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■東武東上線「中板橋」駅　徒歩9分！　《オーナーチェンジ物件》

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億1,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.17%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 332.2m²

土地面積

197.56m²

築年月

1974年08月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■東武東上線「ときわ台」駅徒歩１分　■２０２５年７月完成新築　■１棟ビル

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2億6,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都板橋区南常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 203.51m²

土地面積

78.73m²

築年月

2025年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　2025年1月13日現在満室

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

9,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

9.59%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◎現況利回り１３．０９％◎東武東上線「上板橋」駅 徒歩８分（再建築不可）

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1,420万円

物件種別

アパート

想定利回り※

13.09%

所在地

東京都板橋区中台１丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 69.42m²

土地面積

65.62m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

• 
• 

建物延床面146.37�u　鉄骨造3階建　北西角地

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

6,250万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.66%

所在地

東京都板橋区若木１丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 146.37m²

土地面積

81.36m²

築年月

1985年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆徒歩圏内に買い物施設が充実　◆複数路線利用可能

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

9,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.13%

所在地

東京都板橋区成増５丁目

交通

東武東上線「成増」駅徒歩10分

東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分

都営三田線「西高島平」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 272.32m²

土地面積

238.71m²

築年月

1970年03月築

構造

木造

• 
• 

オーナーチェンジ物件！！

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.39%

所在地

東京都中野区若宮１丁目

交通

西武新宿線「野方」駅徒歩4分

西武新宿線「都立家政」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 219.62m²

土地面積

101.42m²

築年月

2003年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆　昭和57月9築の一棟マンション　◆

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

8,490万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都中野区野方５丁目

交通

西武新宿線「野方」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 163.05m²

土地面積

104.36m²

築年月

1982年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆井荻駅徒歩7分・上井草駅徒歩7分　◆平成29年9月築の一棟アパート

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

8,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.25%

所在地

東京都杉並区井草５丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩7分

西武新宿線「上井草」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 116.3m²

土地面積

71.18m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

• 
• 

◆満室稼働中　◆西武新宿線「武蔵関駅」徒歩7分

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

8,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都練馬区関町北１丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩7分

西武新宿線「上石神井」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 195.48m²

土地面積

66.13m²

築年月

1990年07月築

構造

鉄骨造

• 
•