4%以上 | オーナーチェンジ | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

専有面積58.13�u／南西角住戸／1階／3DK／専用庭付き

画像枚数3枚

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価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都中央区新川２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分

東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3DK / 58.13m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1981年01月築

構造

ＳＲＣ造

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☆南西向き☆東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩9分☆表面利回り4.23％☆

画像枚数11枚

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価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都足立区栗原３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 75.58m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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表面利回り４．０１％　京急本線【青物横丁】駅徒歩５分の立地！

画像枚数22枚

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価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都品川区東品川３丁目

交通

京急本線「青物横丁」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 63.28m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上9階建て

築年月

1983年12月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東急田園都市線『三軒茶屋』駅　徒歩９分　◇表面利回り：４．３６％

画像枚数27枚

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価格

4,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都世田谷区若林１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 47.06m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1981年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東京メトロ大江戸・副都心線「東新宿」駅徒歩３分　◆オーナーチェンジ物件　

画像枚数14枚

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価格

4,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分

東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分

山手線「新宿」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1DK / 38.71m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上14階建て

築年月

1999年01月築

構造

ＳＲＣ造

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■平成２６年９月築　■満室想定表面利回り７．０７％

画像枚数10枚

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価格

4,200万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.07%

所在地

東京都足立区関原２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 102.48m²

土地面積

67.34m²

築年月

2014年09月築

構造

木造

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◆２駅２路線利用可能　◆オーナーチェンジ物件　

画像枚数13枚

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価格

4,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.35%

所在地

東京都世田谷区野毛３丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 62.62m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1977年08月築

構造

ＲＣ造

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専有面積:91.46�u・3LDK・オーナチェンジ物件です。

画像枚数10枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都葛飾区西新小岩５丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 91.46m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

1992年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】利回り５．４５％／１１階南東・北東角部屋

画像枚数14枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都品川区西五反田７丁目

交通

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩8分

山手線「五反田」駅徒歩11分

東急目黒線「不動前」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2DK / 46.05m²

所在階（向き）

11階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1980年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ　■最寄りのスーパー・コンビニ・公園まで徒歩５分圏内

画像枚数20枚

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価格

4,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都世田谷区上野毛４丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩10分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1LDK / 47.98m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1983年08月築

構造

ＲＣ造

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◇東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

4,080万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都世田谷区太子堂５丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 27.57m²

土地面積

61.69m²

築年月

1961年03月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ・表面利回り４．３２％】　２ＤＫ（４１．１６�u）／９階建７階部分／東向きバルコニー

画像枚数20枚

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価格

3,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都墨田区八広４丁目

交通

京成押上線「八広」駅徒歩10分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2DK / 41.16m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上9階建て

築年月

2020年10月築

構造

ＲＣ造

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◆2016年08月築　◆南東向き角部屋　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都台東区千束３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分

東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1LDK / 40.71m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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☆亀有駅徒歩10分のオーナーチェンジ戸建　☆利回り：4.22％

画像枚数15枚

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価格

3,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都葛飾区亀有２丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩10分

京成本線「お花茶屋」駅徒歩23分

間取り/建物面積

4DK / 85.37m²

土地面積

62.08m²

築年月

1992年01月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

3,980万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

6.03%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 67.29m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上14階建て

築年月

1981年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】ファミリータイプ 京急本線『平和島』駅徒歩8分

画像枚数14枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都大田区大森東２丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩8分

京急本線「大森町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 54.59m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上13階建て

築年月

1999年10月築

構造

ＳＲＣ造

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■都営三田線「板橋本町」駅　徒歩３分！　■１階部分には『まいばすけっと（スーパー）』

画像枚数10枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 52.56m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上7階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＲＣ造

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広尾駅徒歩４分　オーナーチェンジ物件　利回り６．２1％

画像枚数13枚

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価格

3,960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.21%

所在地

東京都渋谷区広尾５丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 52.2m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1970年04月築

構造

ＲＣ造

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【急行停車駅】西武新宿線『上石神井』駅徒歩6分　オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都練馬区上石神井２丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩6分

西武新宿線「上井草」駅徒歩11分

間取り/専有面積

4DK / 73.03m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

1980年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇利回り６．１５％　◇２駅６路線利用可

画像枚数13枚

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価格

3,870万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.15%

所在地

東京都品川区上大崎３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

山手線「目黒」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2DK / 43.58m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1969年11月築

構造

ＳＲＣ造

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JR総武・中央緩行線大久保駅徒歩3分　オーナーチェンジ　利回り4.01%　2013年築

画像枚数27枚

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価格

3,860万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

総武線「大久保」駅徒歩3分

山手線「新大久保」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.63m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上13階建て

築年月

2013年06月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　　◇年間賃料１７４万円　　

画像枚数20枚

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価格

3,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都世田谷区桜丘２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 46.61m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上5階建て

築年月

1992年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆４駅４路線利用可能な立地

画像枚数12枚

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価格

3,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都文京区湯島４丁目

交通

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分

都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分

東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 30.21m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上12階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＳＲＣ造

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南北線「駒込」駅徒歩2分・JR山手線「駒込」駅徒歩4分　2019年4月リノベーション済み　2027年7月退去予定

画像枚数25枚

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都豊島区駒込３丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分

山手線「巣鴨」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 40.82m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1980年12月築

構造

ＳＲＣ造

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駅再開発で生まれ変わる街、東急池上線「池上」駅から徒歩３分の立地

画像枚数15枚

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1LDK / 46.35m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1986年11月築

構造

ＳＲＣ造

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○南東×南西角部屋　○37.70�uの1K・洋室約12.5帖

画像枚数13枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都大田区下丸子４丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 37.7m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2012年07月築

構造

ＲＣ造

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2013年築　東西線「門前仲町」駅徒歩6分　オーナーチェンジ物件です。

画像枚数15枚

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価格

3,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都江東区冬木

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 26.53m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上7階建て

築年月

2013年10月築

構造

ＲＣ造

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○37.16�u、1LDK　○南西向

画像枚数3枚

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価格

3,440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都大田区矢口１丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 37.16m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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◇都営大江戸線、副都心線「東新宿」駅 徒歩4分◇現況賃貸中

画像枚数16枚

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価格

3,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

東京都新宿区新宿６丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩8分

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 33.79m²

所在階（向き）

12階部分（南）/地上12階建て

築年月

1983年06月築

構造

ＳＲＣ造

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２路線２駅利用可能 オーナーチェンジ物件　表面利回り５．５７％

画像枚数16枚

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価格

3,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.57%

所在地

東京都目黒区上目黒４丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 37.94m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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