オーナーチェンジ | 京都市の投資用不動産、収益物件（京都府）｜不動産投資

【すみふの仲介ステップ】　シェアハウス！

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価格

6,250万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

11.72%

所在地

京都府京都市左京区浄土寺上馬場町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅バス10分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 138.5m²

土地面積

137.37m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆表面利回り9.55%！

画像枚数12枚

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価格

490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.55%

所在地

京都府京都市上京区中宮町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩17分

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 24.67m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1984年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■利回り8.95%■賃料50000円／月■最上階

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価格

670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.95%

所在地

京都府京都市右京区太秦垣内町

交通

京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 36.3m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1989年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】　■上京区　オーナーチェンジ物件　担当：谷口

画像枚数21枚

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価格

500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.88%

所在地

京都府京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 19.6m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1989年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆表面利回り８.０６％

画像枚数11枚

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価格

560万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.78%

所在地

京都府京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩21分

間取り/専有面積

1K / 20.16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件!　■利回り8.4％!　■総戸数10戸＋店舗!

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価格

6,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.48%

所在地

京都府京都市南区吉祥院観音堂南町

交通

ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス11分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 322.4m²

土地面積

99.25m²

築年月

1991年04月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　安井　亮平

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価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.26%

所在地

京都府京都市左京区浄土寺下馬場町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅バス10分徒歩5分

間取り/建物面積

2K / 229.19m²

土地面積

112.71m²

築年月

1965年01月築

構造

その他

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☆２WAYアクセス　☆京阪宇治線「観月橋」駅徒歩3分　☆JR奈良線「桃山」駅徒歩12分

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.15%

所在地

京都府京都市伏見区桃山町泰長老

交通

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩3分

ＪＲ奈良線「桃山」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 1865.07m²

土地面積

556.85m²

築年月

1970年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件／現在賃貸中！！●フリーコール0120-720-073担当／下野

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価格

1,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.13%

所在地

京都府京都市西京区川島尻堀町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩10分

間取り/建物面積

5DK / 75.59m²

土地面積

54.18m²

築年月

1983年09月築

構造

木造

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【すみふの仲介 ステップ】◆オーナーチェンジ物件　◆表面利回り8.02%

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価格

2,480万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

8.02%

所在地

京都府京都市右京区梅津南広町

交通

京都市東西線「太秦天神川」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 62.54m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上11階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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リースバック　利回り８．００％

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価格

1,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8%

所在地

京都府京都市右京区西京極東側町

交通

阪急京都線「西京極」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4LDK / 92.34m²

土地面積

56.78m²

築年月

1995年06月築

構造

木造

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■3沿線利用可　■近鉄京都線『伏見』駅歩7分 ■オーナーチェンジ　

画像枚数8枚

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価格

1,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.68%

所在地

京都府京都市伏見区深草新門丈町

交通

近鉄京都線「伏見」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 47.65m²

土地面積

40.74m²

築年月

1975年09月築

構造

木造

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◇表面利回り7.30％◇オーナーチェンジ物件◇４ＤＫ　担当：三宅

画像枚数15枚

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.3%

所在地

京都府京都市山科区北花山大林町

交通

京都市東西線「東野」駅徒歩21分

間取り/専有面積

4DK / 65.81m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1986年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　ホキ本　悠

画像枚数13枚

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価格

1,100万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.09%

所在地

京都府京都市伏見区小栗栖森本町

交通

京都市東西線「石田」駅徒歩9分

京都市東西線「六地蔵」駅徒歩17分

ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩20分

間取り/建物面積

4DK / 69.45m²

土地面積

55.57m²

築年月

1984年02月築

構造

木造

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【すみふの仲介 ステップ】■月額賃料：45000円■担当　辻

画像枚数23枚

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価格

800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.75%

所在地

京都府京都市中京区壬生相合町

交通

阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

山陰本線「丹波口」駅徒歩10分

京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.15m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】阪急京都線桂駅徒歩１３分の一棟収益アパート　●担当：下野

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価格

1億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.53%

所在地

京都府京都市西京区下津林大般若町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 460.52m²

土地面積

466.12m²

築年月

1989年04月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】●西陣地区にございます一棟収益アパート　担当：宮本

画像枚数24枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.21%

所在地

京都府京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 402m²

土地面積

212.33m²

築年月

1994年09月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】担当：辻　■　２沿線利用可能　■　オーナーチェンジ物件　■

画像枚数15枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

京都府京都市下京区材木町

交通

京阪本線「七条」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上11階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　黒谷　涼斗

画像枚数21枚

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価格

1,860万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

京都府京都市北区平野桜木町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩14分

間取り/建物面積

4DK / 56.78m²

土地面積

57.39m²

築年月

1958年08月築

構造

木造

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【すみふの仲介 ステップ】 ●オーナーチェンジ物件　●緑とレンガ造りの街　●最上階　●現況『空家』

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価格

1,798万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.9%

所在地

京都府京都市左京区高野東開町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩18分

叡山電鉄「出町柳」駅徒歩18分

叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 63m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　村田　亨介

画像枚数20枚

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価格

3億7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.85%

所在地

京都府京都市上京区下立売通千本西入稲葉町

交通

山陰本線「円町」駅徒歩15分

京都市東西線「二条」駅徒歩14分

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 1285.22m²

土地面積

428.95m²

築年月

1997年06月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】☆オーナーチェンジ物件　☆ペット飼育可（規約による制限有）　担当：平形

画像枚数19枚

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価格

1,598万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.78%

所在地

京都府京都市伏見区久我本町

交通

ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス13分徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 61.8m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上12階建て

築年月

1990年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：辻■地下鉄二条城前駅徒歩9分■南向き住戸

画像枚数29枚

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.71%

所在地

京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町

交通

京都市東西線「二条城前」駅徒歩9分

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩11分

山陰本線「二条」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 55.8m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上11階建て

築年月

1975年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◇令和4年11月築◇一棟収益アパート◇京阪電気鉄道宇治線観月橋駅まで徒歩11分

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価格

8,550万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.64%

所在地

京都府京都市伏見区向島本丸町

交通

京阪宇治線「観月橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 181.95m²

土地面積

163.77m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】■地下鉄東西線山科駅徒歩5分■担当：林

画像枚数13枚

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価格

850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.64%

所在地

京都府京都市山科区御陵大津畑町

交通

京都市東西線「山科」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩9分

京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 27.87m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上6階建て

築年月

1989年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　黒谷　涼斗

画像枚数20枚

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価格

2,035万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.6%

所在地

京都府京都市北区紫竹下本町

交通

京都市烏丸線「北大路」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 50.02m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上5階建て

築年月

1980年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件■住友不動産旧分譲マンション■担当／ホキ本まで

画像枚数16枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.59%

所在地

京都府京都市上京区今出川通大宮東入２丁目西船橋町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 26.77m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上11階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■　京福帷子ノ辻駅徒歩１分　■　現況満室（６戸中６戸賃貸中）

画像枚数12枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.55%

所在地

京都府京都市右京区太秦堀ケ内町

交通

京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩1分

京福北野線「撮影所前」駅徒歩4分

山陰本線「太秦」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 278.23m²

土地面積

96.62m²

築年月

1979年07月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】■賃料月額63000円■利回り5.47%■2006年10月建築

画像枚数12枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

京都府京都市南区大宮通八条下る九条町

交通

近鉄京都線「京都」駅徒歩9分

京都市烏丸線「京都」駅徒歩11分

山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 27.45m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【インペリアル東岡崎】■オーナーチェンジ物件！　■担当：寺田

画像枚数14枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.46%

所在地

京都府京都市左京区岡崎東天王町

交通

京都市東西線「蹴上」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 43.32m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

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