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☆オーナーチェンジ物件【一棟収益アパート】　☆現況利回り：5.22％

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価格

1億900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.22%

所在地

滋賀県大津市膳所２丁目

交通

京阪石坂線「錦」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩12分

間取り/建物面積

1LDK / 240.3m²

土地面積

388.32m²

築年月

2023年08月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】☆オーナーチェンジ物件　☆ペット飼育可（規約による制限有）　担当：平形

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価格

1,598万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.78%

所在地

京都府京都市伏見区久我本町

交通

ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス13分徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 61.8m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上12階建て

築年月

1990年09月築

構造

ＳＲＣ造

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■埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅 徒歩8分　■2017年8月築

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価格

1億6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.06%

所在地

埼玉県川口市三ツ和１丁目

交通

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 289.59m²

土地面積

205.51m²

築年月

2017年08月築

構造

木造

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◆2駅4路線利用可能！◆JR東海道本線、京浜東北・根岸線、南武線「川崎」駅　徒歩11分

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価格

3,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.48%

所在地

神奈川県川崎市川崎区南町

交通

東海道本線「川崎」駅徒歩11分

京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩11分

京急本線「京急川崎」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2DK / 43.27m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2014年11月築

構造

ＲＣ造

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砂町銀座通りまで約20ｍ！オーナーチェンジ物件！

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価格

2,580万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

5.58%

所在地

東京都江東区北砂４丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩17分

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 74.36m²

土地面積

42.08m²

築年月

1973年01月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜

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価格

7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.78%

所在地

京都府亀岡市曽我部町南条向山

交通

山陰本線「亀岡」駅バス10分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 458.94m²

土地面積

1484.79m²

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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◇角部屋◇東京メトロ副都心線「東新宿」徒歩4分◇専有面積：52.26�u

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2SDK / 52.26m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上14階建て

築年月

1980年08月築

構造

ＳＲＣ造

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伝統が息づく街『日本橋大伝馬町』に佇む全152邸の大規模レジデンス

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価格

9,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.09%

所在地

東京都中央区日本橋大伝馬町

交通

総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩3分

都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 54.37m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2018年07月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎２０１９年５月築

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都台東区清川２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分

常磐線「南千住」駅徒歩9分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.84m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上13階建て

築年月

2019年05月築

構造

ＲＣ造

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【2019年（令和元年）10月築の区分マンション】　☆４駅３路線利用可　☆利回り４．０９％

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩12分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩13分

京王線「明大前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 26.25m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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☆「鴨宮」駅徒歩１５分　☆南西角地　☆従前は飲食店

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価格

3,980万円

物件種別

店舗

想定利回り※

10.55%

所在地

神奈川県小田原市中里

交通

東海道本線「鴨宮」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 172.23m²

土地面積

164.22m²

築年月

2012年11月築

構造

木造

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■満室稼働　■城北線・鶴舞線・犬山線　3路線利用可能　

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価格

8,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.93%

所在地

愛知県名古屋市西区南川町

交通

地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩6分

ＪＲ東海交通城北線「小田井」駅徒歩6分

名鉄犬山線「上小田井」駅徒歩12分

間取り/建物面積

1K / 198.32m²

土地面積

204.12m²

築年月

2013年12月築

構造

木造

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〜　東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩８分　満室想定表面利回り5.79％　〜

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価格

1億6,100万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.79%

所在地

神奈川県横浜市神奈川区白幡向町

交通

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩8分

東急東横線「白楽」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 231.48m²

土地面積

121.37m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

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■利回り：10.23％■南向きバルコニー■3沿線利用可能　担当：井上信

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.23%

所在地

大阪府大阪市城東区関目１丁目

交通

京阪本線「野江」駅徒歩5分

ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩8分

大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 54.48m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1969年01月築

構造

ＲＣ造

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【物件担当/加藤】地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩5分の制震構造タワーマンション

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価格

6,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.53%

所在地

愛知県名古屋市西区名駅２丁目

交通

地下鉄桜通線「名古屋」駅徒歩5分

東海道本線「名古屋」駅徒歩9分

近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 54m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上28階建て

築年月

2009年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩10分　・利回り　4.21%

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都北区堀船２丁目

交通

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩11分

都電荒川線「梶原」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.05m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上6階建て

築年月

2016年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子

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価格

6,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

京都府京都市中京区鯉山町

交通

京都市烏丸線「四条」駅徒歩6分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩6分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 74.69m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上10階建て

築年月

1998年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆専有面積117.21�uメゾネットタイプ　

画像枚数20枚

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価格

5,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.52%

所在地

大阪府豊中市緑丘３丁目

交通

北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩18分

北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩19分

大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩24分

間取り/専有面積

4LDK / 117.21m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＲＣ造

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≪2021年3月築／オーナーチェンジ物件≫　■敷地面積／341.60�u　■丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩13分

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価格

2億7,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都杉並区松ノ木２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 340.91m²

土地面積

341.6m²

築年月

2021年03月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩8分

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.33%

所在地

大阪府大阪市北区豊崎１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 17.47m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

2000年06月築

構造

ＲＣ造

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◆表面利回り４．１９％（２０２５年３月５日現在）

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.19%

所在地

埼玉県川口市西川口２丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 22.2m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上7階建て

築年月

2017年12月築

構造

ＲＣ造

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　一棟収益　〜賃貸中シェアハウス〜

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価格

8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.71%

所在地

東京都町田市小川２丁目

交通

横浜線「成瀬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 130.48m²

土地面積

137.56m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

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２駅利用可　オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都杉並区方南１丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩7分

京王線「笹塚」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.87m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2001年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆世田谷区南烏山4丁目戸建　◆閑静な住宅街　◆オーナーチェンジ物件（利回り4.16％）　

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価格

6,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2LDK / 70.29m²

土地面積

48.58m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分、表面利回り6.28％の投資用オーナーチェンジ物件です。

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価格

5,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都中野区沼袋３丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 77.3m²

土地面積

75.74m²

築年月

1986年05月築

構造

木造

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〜満室稼働中　オーナーチェンジ物件　利回り4.11％（2024年8月23日現在）〜

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価格

2億8,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都江戸川区東小岩６丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 370.89m²

土地面積

166.97m²

築年月

2015年10月築

構造

鉄骨造

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〜　銀座線『表参道』駅徒歩13分 年間賃料2，220，000円　利回り3．78％　〜

画像枚数16枚

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価格

5,870万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.78%

所在地

東京都渋谷区東４丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1LDK / 40.31m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2001年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆表面利回り3.84％ ◆都営大江戸線　両国駅　徒歩３分 ◆2路線利用可能　

画像枚数11枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都墨田区亀沢１丁目

交通

都営大江戸線「両国」駅徒歩3分

総武線「両国」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 27.8m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上7階建て

築年月

2006年03月築

構造

ＲＣ造

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■2014年2月築■2LDK■アクセス、周辺施設良好■オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩6分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 56.19m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上9階建て

築年月

2014年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】ファミリータイプ 京急本線『平和島』駅徒歩8分

画像枚数14枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都大田区大森東２丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩8分

京急本線「大森町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 54.59m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上13階建て

築年月

1999年10月築

構造

ＳＲＣ造

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