ローレルスクエア豊中緑丘参番館｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（34133019）

このマンションのライブラリーを見る

マンション（区分）ローレルスクエア豊中緑丘参番館

◆オーナーチェンジ物件　◆専有面積117.21㎡メゾネットタイプ　◆専用駐車場付き

価格

6,292万円

物件種別

想定 利回り: 3.24%

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 117.21m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上4階建て

築年月: 2000年07月

所在地: 大阪府豊中市緑丘３丁目

交通: 北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩18 分
北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩19 分
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩24 分

構造

【マンション外観】
【マンション外観】
【マンション配置図】
【敷地内通路】
【敷地内】
豊中市立少路小学校まで約1180m　
豊中市立第十一中学校まで約1110m　
KOHYO　豊中緑丘店まで約960m　
ウエルシア箕面稲店まで約890m　
ファミリーマート豊中緑丘店まで約650m　
駐輪スペース
ゴミ置き場
【マンション外観】
【マンション外観写真】
北大阪急行南北線　千里中央駅まで約1510m　
大阪モノレール本線　千里中央駅まで約1860m

間取り図

【マンション外観】
【マンション外観】
【マンション配置図】
【敷地内通路】
【敷地内】
豊中市立少路小学校
豊中市立第十一中学校
KOHYO　豊中緑丘店
ウエルシア箕面稲店
ファミリーマート豊中緑丘店
駐輪スペース
ゴミ置き場
【マンション外観】
【マンション外観写真】
北大阪急行南北線　千里中央駅
大阪モノレール本線　千里中央駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.24％

年間想定賃料等: 204万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

千里中央営業センター真藤　亮佑

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: メゾネット／両面バルコニー／専用庭／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 床暖房／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府豊中市緑丘３丁目
価格	6,292万円
交通	北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩18 分北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩19 分大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩24 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	117.21m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	2000年07月
バルコニー（テラス）面積	19.61m²／専用庭面積9m²	採光方向	南東
総戸数	160 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産
施工会社	清水建設
管理費(月額)	13,600円	修繕積立金(月額)	14,853円
その他月額費用	専用庭使用料:月額200円／専用利用セキュリティ:1,470円／駐車場:13,500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：13,500円	土地権利	所有権
取引態様	仲介