江東区北砂４丁目建物｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（120X4003）

店舗・事務所江東区北砂４丁目建物

砂町銀座通りまで約20ｍ！オーナーチェンジ物件！

価格

2,590万円

物件種別

想定 利回り: 5.55%

建物面積: 74.36m²(約22.49坪)

土地面積: 42.08m²(約12.72坪)※公簿／セットバック:2.1m²含む

築年月: 1973年01月

所在地: 東京都江東区北砂４丁目

交通: 都営新宿線「西大島」駅徒歩17 分
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩19 分

構造

外観
前面道路
前面道路
外観
外観
外観
前面道路
前面道路
外観
外観
前面道路
都営新宿線西大島駅まで約1300m　（徒歩17分）
東京メトロ東西線「南砂町」駅まで約1500m　（徒歩19分）
亀高児童遊園まで約380m　
砂町銀座商店街まで約20m　
まいばすけっと砂町銀座西店まで約120m　
赤札堂砂町店まで約300m　
アリオ北砂まで約640m　
砂町保育園まで約270m　
区立砂町小学校まで約240m　
区立第四砂町中学校まで約740ｍ
江東北砂七郵便局まで約610ｍ
城東警察署まで約290ｍ
サンドラッグ砂町銀座店まで約200m
都営バス／北砂2丁目バス停まで約210ｍ

間取り図

外観
前面道路
前面道路
外観
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前面道路
前面道路
外観
外観
前面道路
都営新宿線西大島駅
東京メトロ東西線「南砂町」駅
亀高児童遊園
砂町銀座商店街
まいばすけっと砂町銀座西店
赤札堂砂町店
アリオ北砂
砂町保育園
区立砂町小学校
区立第四砂町中学校まで約740ｍ
江東北砂七郵便局まで約610ｍ
城東警察署まで約290ｍ
サンドラッグ砂町銀座店まで約200m
都営バス／北砂2丁目バス停まで約210ｍ

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.55％

年間想定賃料等: 144万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

東陽町営業センター菅野　貴輝

この度は「江東区北砂４丁目店舗」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は都営新宿線「西大島」駅徒歩１７分
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩１９分の立地です。
砂町銀座通りまで約２０ｍに位置しており、スーパーマーケットも徒歩圏内の為、お買い物にも便利です。
現在賃貸中になります。重飲食の店舗営業中になります。

お問い合わせや資料請求は、お気軽に担当までお電話ください。
お客様専用フリーコール　０１２０－１７５－７５１

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●まいばすけっと砂町銀座西店　徒歩2分（約120m）
●サンドラッグ砂町銀座店　徒歩3分（約200m）
●アリオ北砂　徒歩8分（約640m）
●亀高児童遊園　徒歩5分（約380m）
●城東警察署　徒歩4分（約290m）

物件詳細

所在地	東京都江東区北砂４丁目
価格	2,590万円
交通	都営新宿線「西大島」駅徒歩17 分東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩19 分
間取り	--	建物面積	74.36m²(約22.49坪)
土地面積	42.08m²(約12.72坪)※公簿／セットバック:2.1m²含む	築年月	1973年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	--	各住戸の専有面積	--
接道状況	一方道路・西3m(公道)接面4.2m
建ぺい率	80%	容積率	240% ※前面道路幅員による制限
地域地区	市街化区域／近隣商業地域
新築時売主	不明
施工会社	不明
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物は未登記です。・建物面積は納税通知書から転記しています。・建物築年月は納税通知書記載の建築年次　昭４８年　から転記しています。